1 总 则

• 1.0.1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计

• 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工

• 1.0.3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应

2 术 语

• 2.0.1 建筑面积 construction area

• 2.0.2 自然层 floor     按楼地面结构分层的

• 2.0.3 结构层高 structure story he

• 2.0.4 围护结构 building enclosure

• 2.0.5 建筑空间 space     以建筑界面限定的

• 2.0.6 结构净高 structure net heig

• 2.0.7 围护设施 enclosure faciliti

• 2.0.8 地下室 basement     室内地平面低

• 2.0.9 半地下室 semi-basement     

• 2.0.10 架空层 stilt floor     仅有

• 2.0.11 走廊 corridor     建筑物中的水

• 2.0.12 架空走廊 elevated corridor

• 2.0.13 结构层 structure layer   

• 2.0.14 落地橱窗 french window    

• 2.0.15 凸窗(飘窗) bay window     

• 2.0.16 檐廊 eaves gallery     建

• 2.0.17 挑廊 overhanging corrido

• 2.0.18 门斗 air lock     建筑物入口处

• 2.0.19 雨篷 canopy     建筑出入口上方为

• 2.0.20 门廊 porch     建筑物入口前有顶棚

• 2.0.21 楼梯 stairs     由连续行走的梯级

• 2.0.22 阳台 balcony     附设于建筑物外

• 2.0.23 主体结构 major structure  

• 2.0.24 变形缝 deformation joint

• 2.0.25 骑楼 overhang     建筑底层沿街

• 2.0.26 过街楼 overhead building

• 2.0.27 建筑物通道 passage     为穿过建

• 2.0.28 露台 terrace     设置在屋面、首

• 2.0.29 勒脚 plinth     在房屋外墙接近地

• 2.0.30 台阶 step     联系室内外地坪或同楼

3 计算建筑面积的规定

• 3.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积

• 3.0.2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以

• 3.0.3 形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以

• 3.0.4 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以

• 3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结

• 3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构

• 3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板

• 3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、

• 3.0.9 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其

• 3.0.10 立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，

• 3.0.11 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外

• 3.0.12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外

• 3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净

• 3.0.14 有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板

• 3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

• 3.0.16 门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面

• 3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间

• 3.0.18 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的

• 3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通

• 3.0.20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水

• 3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计

• 3.0.22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、

• 3.0.23 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计

• 3.0.24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截

• 3.0.25 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物

• 3.0.26 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构

• 3.0.27 下列项目不应计算建筑面积：     1 与建