公告

前言

1 总则

• 1.1

• 1.2  《安徽省县管省级开发区多层标准化厂房规划设计导则

• 1.3  本导则规范和指导安徽省县管省级开发区新建多层标准

2 规划控制

• 2.1  规划选址

• 2.2  厂房布置

• 2.3  用地规模

• 2.4  功能分区

• 2.5  容积率

• 2.6  建筑密度

• 2.7  建筑层数

• 2.8  建筑退让

  • 2.8.1   多层标准化厂房退市政道路红线不应大于6米，

  • 2.8.2  办公、研发及生活服务设施建筑退市政道路红线和

  • 2.8.3  多层标准化厂房可不退让开发区绿线，但建筑基础

• 2.9  建筑间距

• 2.10  绿地率

• 2.11  配套设施用地

• 2.12  沿街景观

  • 2.12.1   沿开发区主次干道两侧的多层标准化厂房项目

  • 2.12.2   主次干道沿线不宜设置锅炉房、生活厨房、排

3 建筑设计

• 3.1  适用功能

• 3.2 基本设计要求

  • 3.2.1

  • 3.2.2   安全通道宽度应大于1.4米，主通道宽度应大

  • 3.2.3   消防设计应合理，且符合消防安全要求。

  • 3.2.4   厂房内应有区域划分，包括加工区、产品临时存

  • 3.2.5   配电、照明等动力柜应符合安全要求。

  • 3.2.6   标语、标识、操作规程、定置图、宣传栏设置合

  • 3.2.7   其它要求根据多层标准化厂房生产工艺、产品结

• 3.3 单幢厂房规模控制

  • 3.3.1

  • 3.3.2   单幢厂房建筑面积不宜小于5000平方米，平

• 3.4 平面功能布局及设计参数

  • 3.4.1

  • 3.4.2   底层层高应控制在4.0米～6.0米之间，如

  • 3.4.3  厂房的柱网开间、进深尺寸一般控制在7.5米～

• 3.5 垂直交通运输

  • 3.5.1

  • 3.5.2   每个防火分区内应设置两座封闭楼梯间。除满足

  • 3.5.3   每个防火分区内至少应设置一台客货两用电梯，

• 3.6 水、电及暖通专业设计

  • 3.6.1

  • 3.6.2   厂房内应设置变配电系统，生产、空调、通风的

  • 3.6.3   用电负荷等级和供电要求应根据现行国家标准《

• 3.7 消防安全

• 3.8 建筑造型及立面材质

  • 3.8.1   多层标准化厂房建筑造型应满足开发区规划要求

  • 3.8.2   立面材质应优先选择环保、节能材料，符合建筑

  • 3.8.3

• 3.9 结构设计

  • 3.9.1   多层标准化厂房应采用钢筋混凝土框架结构。

  • 3.9.2   厂房楼面活荷载取值应按照《建筑结构荷载规范

• 3.10 生态建设

  • 3.10.1

  • 3.10.2  建筑节能    厂房设计和建设应选择保温效

  • 3.10.3

• 3.11 服务中心

  • 3.11.1  多层标准化厂房项目依据建设规模可在项目建设

  • 3.11.2  建设规模    服务中心应根据服务人数配置

  • 3.11.3  建筑布局 服务中心应布置在生产用房的上风向

  • 3.11.4  功能与内容 1、主要功能 服务中心是以居住

  • 3.11.5

4 市政设计

• 4.1 厂区道路

  • 4.1.1

  • 4.1.2  道路断面 1、主干道 (1)道路宽度：宽度宜

  • 4.1.3

• 4.2 交通设施

  • 4.2.1   厂区道路应设置交通标线、指示标牌、警示标牌

  • 4.2.2   在需要提示驾驶人和行人注意嘹望、确认安全后

• 4.3 停车场(库)

  • 4.3.1

  • 4.3.2   停车位配建标准依据各市相关规定。

  • 4.3.3   停车场(库)设计应符合《汽车库建筑设计规范

  • 4.3.4   禁止机动车辆占道停放，影响消防通道。

  • 4.3.5   结合人防工程建设地下车库，可利用建筑架空底

• 4.4 给水工程

  • 4.4.1

  • 4.4.2   给水管材的选择，应符合下列要求：    

• 4.5 排水工程

  • 4.5.1

  • 4.5.2

• 4.6 配电设施

  • 4.6.1   建筑面积达10万平方米以上、用地面积达5万

  • 4.6.2   开闭所宜布置在用电负荷中心区，临近开发区次

  • 4.6.3   电缆沿厂区道路敷设时，可采用电缆排管，因条

• 4.7 室外消防

  • 4.7.1

  • 4.7.2   生产、储存和装卸易燃易爆、有毒危险物品、对

  • 4.7.3   室外消防管道、室外消火栓的设计，应符合《建

• 4.8 工程管线

  • 4.8.1

  • 4.8.2

• 4.9 设施集约建设

• 4.10 厂区用地竖向

  • 4.10.1

  • 4.10.2

5 附属工作

• 5.1 厂区大门

  • 5.1.1   外观形象轻巧简洁，尺度宜人，体现时代特色，

  • 5.1.2   外立面材料宜为面砖、石材和金属板材。色彩淡

  • 5.1.3   人员及非机动车通道通行净宽不得小于1.8米

• 5.2 围墙

  • 5.2.1

  • 5.2.2   外饰面应采用面砖、文化石等材料，围墙最高点

• 5.3 厂区绿化

  • 5.3.1

  • 5.3.2

6 附则

• 6.1   安徽省县管开发区编制工业用地详细规划时参照本导

• 6.2   安徽省县管筹建省级开发区多层标准化厂房建设应按