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1 总则
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1.0.1 为科学制定城乡规划选择城乡发展用地提供依据,规
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1.0.2 本标准适用于城市、镇总体规划和乡、村庄规划的用
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1.0.3 城乡用地评定,应遵守下列基本原则: 1
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1.0.4 城乡用地评定,除执行本标准外,尚应符合国家现行
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2 术语
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2.0.1 城乡用地评定 urban and rural
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2.0.2 适宜建设用地 suitable land
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2.0.3 可建设用地 buildable land
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2.0.4 不宜建设用地 unsuitable land
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2.0.5 不可建设用地 unbuildable land
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2.0.6 城乡用地工程措施 urban and rura
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2.0.7 特殊指标 specific index
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2.0.8 基本指标 basic index 自然
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2.0.9 评定区 evaluation area
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2.0.10 评定单元 evaluation unit
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3 一般规定
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3.0.1 城乡用地评定区,应在对应的城乡规划区内划定。
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3.0.2 城乡用地评定区,应划分为评定单元。划分评定单元
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3.0.3 城乡用地评定单元的建设适宜性等级类别、名称,应
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3.0.4 城乡用地评定区范围内地质灾害严重的地段、多发区
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3.0.5 城乡用地评定应取得评定区范围内的自然环境条件和
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3.0.6 城乡用地评定成果,应包括评定报告、评定图。其编
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3.0.7 城乡用地评定图例,宜按附录D表D的规定采用,并
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3.0.8 城乡用地评定报告成果档案,应符合城乡建设档案、
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4 评定指标
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4.1 评定指标体系
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4.1.1 城乡用地评定单元的评定指标体系应由指标类型、一
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4.1.2 城乡用地评定单元的评定指标体系,应符合表4.1
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4.1.3 城乡用地评定单元必须采用涉及的特殊指标。
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4.1.4 城乡用地评定单元的基本指标应依据本标准第4.1
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4.2 评定指标的定性分级、定量分值、定量标准
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4.2.1 特殊指标的定性分级,根据其对用地建设适宜性的限
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4.2.2 基本指标的定性分级,根据其对用地建设适宜性的影
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4.2.3 评定指标的定量分值,应与其定性分级对应设置,并
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4.2.4 评定指标的定量标准,应由其具体表现特征、定量分
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4.2.5 特殊指标的定量标准和采用,应符合附录E表E的规
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4.2.6 基本指标的定量标准和采用,应符合附录F表F的规
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5 评定方法
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5.1 评定方法、判定标准、评定步骤
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5.1.1 城乡用地评定应采用定性评判和定量计算评判相结合
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5.1.2 城乡用地评定的定性评判,应采用评定单元涉及的特
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5.1.3 城乡用地评定的定量计算评判,应采用评定单元的基
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5.1.4 基本指标的相对权重,应按其各项一级、二级指标在
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5.1.5 评定单元建设适宜性等级类别定性评判的判定标准,
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5.1.6 评定单元建设适宜性等级类别定量计算评判的判定标
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5.1.7 城乡用地评定的一般步骤,应符合下列规定:
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5.2 城乡用地建设适宜性的综合评定
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5.2.1 城乡用地评定方法的采用,应结合评定区的构成特点
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5.2.2 城乡用地评定单元的综合评定,应符合下列规定:
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5.2.3 城乡用地评定单元涉及的人为影响指标层面中各类保
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5.2.4 评定单元建设适宜性等级类别的主要特征,应符合表
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5.2.5 评定单元建设适宜性特征的“场地稳定性”、“场地
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5.2.6 城乡用地评定应提出城乡用地选择的意见和建议。
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附录A 基础资料的调查类别
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附录B 城乡用地评定报告编制提纲
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B.0.1 城乡用地评定报告编制提纲应包括下列内容:
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B.0.2 城乡用地评定图(综合图和专题图)的编制要求应符
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附录C 评定附表
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附录D 城乡用地评定图例
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附录E 特殊指定的定量标准
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附录F 基本指标的定量标准
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附录G 基本指标的相对权重值