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1 总 则
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1.0.1 为规范房地产市场基础信息数据采集、处理、分析和
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1.0.2 本标准适用于房地产市场基础信息系统数据库的建立
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1.0.3 房地产市场基础信息数据除应符合本标准的规定外,
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2 术 语
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2.0.1 基础数据 fundamental data
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2.0.2 从业主体数据 participant data
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2.0.3 业务数据 business data
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2.0.4 发布数据 public data 对基
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3 数据分类
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3.1 数据分类方法
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3.1.1 房地产市场基础信息数据应采用多级分类形式,并应
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3.1.2 房地产市场基础信息数据应分为:基础数据、从业主
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3.2 基础数据
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3.2.1 基础数据应包括物理数据和权属数据。
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3.2.2 物理数据应包括下列内容: 1 地理数据
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3.2.3 权属数据应包括下列内容: 1 土地使用
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3.3 从业主体数据
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3.3.1 从业主体数据应包括下列内容: 1 从业
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3.3.2 当条件具备时,从业主体数据宜包括下列内容:
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3.4 业务数据
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3.4.1 业务数据应包括测绘成果业务数据和交易登记业务数
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3.4.2 测绘成果业务数据应包括测绘项目数据和成果审核数
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3.4.3 交易登记业务数据应包括新建商品房交易业务数据、
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3.5 发布数据
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3.5.1 发布数据应包括新建商品房信息、存量房信息和从业
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3.5.2 新建商品房信息应包括下列信息: 1 新
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3.5.3 存量房信息应包括下列信息: 1 存量房
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3.5.4 从业主体信息应包括下列信息: 1 从业
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4 数据编码及结构
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4.1 分类编码
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4.1.1 房地产市场信息系统数据要素应依次按一级分类、二
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4.1.2 分类编码宜符合表4.1.2的要求,长度应满足8
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4.2 空间要素图形分层
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4.2.1 空间要素应采用分层的方法进行组织管理,并应符合
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4.3 数据结构要素说明
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4.3.1 各类数据的表名应采用大写中文拼音首字母缩写的形
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4.3.2 各类数据的数据结构应采用下列要素描述:
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4.4 数据结构
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4.4.1 物理数据结构应符合下列要求: 1 区县
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4.4.2 权属数据结构应符合下列要求: 1 土地
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4.4.3 从业主体数据结构应符合下列要求: 1
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4.4.4 业务数据结构应符合下列要求: 1 测绘
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4.4.5 发布数据结构应符合下列要求: 1 新建
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5 数据质量控制要求
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5.1 基础数据
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5.1.1 物理数据的来源应符合下列要求: 1 区
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5.1.2 物理数据质量控制应符合下列要求: 1
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5.1.3 权属数据的来源应符合下列要求: 1 权
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5.1.4 权属数据质量控制应符合下列要求: 1
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5.2 从业主体数据
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5.2.1 从业企业的数据来源应包括房地产开发企业、房地产
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5.2.2 从业人员的数据来源应包括房屋销售人员、房地产经
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5.2.3 从业主体数据质量控制应符合下列要求:
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5.3 业务数据
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5.3.1 业务数据主要应包括测绘成果业务数据、交易登记业
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5.3.2 流程数据质量控制应符合下列要求: 1
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5.3.3 收费数据质量控制应符合下列要求: 1
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5.3.4 收件数据质量控制应符合下列要求: 1
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5.3.5 合同、权证、表单等数据质量控制应符合下列要求:
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5.4 发布数据
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5.4.1 发布数据应通过基础数据、从业主体数据、业务数据
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5.4.2 发布数据的统计模型应包括下列内容: 1
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附录A 属性值字典表