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前言

1 总则

• 1.0.1

• 1.0.2 本标准适用于本市行政范围内所有实行成品住宅交房

• 1.0.3 本标准所称保障性住房，泛指廉租住房(以下简称廉

• 1.0.4 保障性住房中，廉租房和公租房的室内装修工程必须

• 1.0.5 保障性住房装修设计应与建筑设计充分协调、相互衔

• 1.0.6 保障性住房装修设计应遵循“整体设计、整体装修、

• 1.0.7 本标准条文中，未专门指出的“装修”均指“室内装

• 1.0.8 我市保障性住房的装修设计除应符合标准外，还应符

2 术语

• 2.0.1

• 2.0.2 公共租赁住房 public bousing 简

• 2.0.3 成品住宅 finished resident

• 2.0.4 套型 dwelling unit 按不同使用面

• 2.0.5 居室 habitable space 住宅套内

• 2.0.6 起居室(厅) living room 起居室(

• 2.0.7 室内环境污染 indoor environme

3 基本规定

• 3.0.1

• 3.0.2 保障性住房的装修应推广工业化，集约化的方式，宜

• 3.0.3 保障性住房的所有装修材料和配套设备设施应选用绿

• 3.0.4 保障性住房的装修工程应进行装修设计，装修设计应

• 3.0.5 保障性住房的装修设计应根据不同政策，标准进行整

• 3.0.6 保障性住房的装修设计应包含以下基本内容： 1

• 3.0.7 保障性住房的装修设计文件应编制齐全、完整。

• 3.0.8 保障性住房装修设计应按照不同套型提供相应的设计

• 3.0.9 装修施工企业在装修工程完工时，应向保障性住房的

• 3.0.10 保障性住房应具有包括室内装修、设备使用说明在

• 3.0.11 保障性住房的装修设计不得改变建筑设计中各空间

• 3.0.12 保障性住房装修完成后的墙体和楼板的隔声性能应

• 3.0.13 保障性住房的建筑及装修设计应避免套型之间的视

• 3.0.14 保障性住房的装修设计应执行《住宅建筑模数协调

• 3.0.15 保障性住房的公共空间和无障碍住宅的套内装修设

• 3.0.16 重庆市保障性住房室内装饰装修所涉及的相关工艺

4 各功能空间装修设计

• 4.1 一般规定

  • 4.1.1

  • 4.1.2 除本标准4.2.3条规定的部位以外，保障性住房

  • 4.1.3 居室的墙面色彩应清爽、柔和、温馨，宜采用白色或

  • 4.1.4 居室的全部墙面均不宜做有凹凸变化、材质变化的造

  • 4.1.5 居室的地面应选用使用寿命长、耐磨、防滑、抗污染

  • 4.1.6 居室的电源插座数量及位置应充分考虑必要的家用电

  • 4.1.7 厨房、卫生间的地面应选用防滑。耐用、抗污染、易

  • 4.1.8 厨房、卫生间所有墙地面的防水层材料和厚度应符合

• 4.2 起居室(厅)或兼起居的卧室

  • 4.2.1

  • 4.2.2 没有单独餐厅的廉租房和公租房宜在起居室(厅)或

  • 4.2.3 起居室(厅)或兼起居的卧室的顶面如遇以下情况时

  • 4.2.4 起居室(厅)或兼起居的卧室的墙面不宜采用大面积

  • 4.2.5 公租房宜采用玻化砖或强化木地板作为起居室(厅)

  • 4.2.6 廉租房可采用瓜米石地面或普通地砖作为起居室(厅

  • 4.2.7 公租房的起居室(厅)或兼起居的卧室的墙面与地面

  • 4.2.8 起居室(厅)或兼起居的卧室的电源插座数量及位置

• 4.3 卧室

  • 4.3.1

  • 4.3.2 卧室设计应保证床、床头柜、衣柜等家具的合理摆放

  • 4.3.3 公租房宜采用玻化砖或强化木地板作为卧室的地面铺

  • 4.3.4 廉租房可采用瓜米石地面或普通地砖作为卧室的地面

  • 4.3.5 卧室的墙面色彩不得选择刺激性强的颜色。

  • 4.3.6 公租房的卧室墙面与地面连接处应设贯通踢脚线，宜

  • 4.3.7 卧室应充分考虑电视机，空调机、台式电脑等家用电

• 4.4 厨房

  • 4.4.1

  • 4.4.2 厨房应设置洗涤池、操作台，合理布置灶具、抽油烟

  • 4.4.3 厨房内安装或预留燃气热水器位置时，必须满足自然

  • 4.4.4 厨房操作台宜采用一字型或L型布置。安装灶具、洗

  • 4.4.5 公租房的厨房应安装成品吊柜。吊柜的安装位置不应

  • 4.4.6 厨房墙面应铺贴墙砖，公租房墙面墙砖应满贴至吊顶

  • 4.4.7 公租房厨房顶面应做吊顶，宜采用轻钢龙骨、铝合金

  • 4.4.8 厨房的门扇应在下部设有效截面积不小于0.02m

  • 4.4.9 厨房装修设计和施工中严禁移燃气立管及燃气表具。

  • 4.4.10 廉租房和公租房的厨房设施配置均应达到表4.4

• 4.5 卫生间

  • 4.5.1

  • 4.5.2 卫生间装修设计与设备安装时，洁具间隔尺寸应以洁

  • 4.5.3 卫生间平面布局应为在使用中协助老人、残疾人和儿

  • 4.5.4 卫生间应设置基本的“三大件”洁具；洗面盆、便器

  • 4.5.5 卫生间选用的洁具品种、规格应互相配套，简洁大方

  • 4.5.6 廉租房和公租房的洗面盆宜安装成品立柱盆，便器应

  • 4.5.7 卫生间中，洗面盆和坐便器不应设在淋浴空间中，蹲

  • 4.5.8 保障性住房的卫生间若没有自然通风，应设置集中排

  • 4.5.9 卫生间内宜预留与其他设备有分隔的洗衣机位置，设

  • 4.5.10 卫生间洗面盆上方宜安装面积不小于0.3m2的

  • 4.5.11 卫生间的窗玻璃选用磨砂玻璃时可不安装窗帘轨；

  • 4.5.12 卫生间墙面应铺贴墙砖，公租房墙面墙砖应满贴至

  • 4.5.13 公租房卫生间顶面应做吊顶，宜采用轻钢龙骨、铝

  • 4.5.14 卫生间的门扇应在下部设有效截面积不小于0.0

  • 4.5.15 公租房的卫生间安装坐便器时应设置地漏。地漏位

  • 4.5.16 卫生间与卧室相邻的墙面和淋浴空间周围墙面的防

  • 4.5.17 洗面盆的冷热水接头应安装在洗面盆下方，冷水在

  • 4.5.18 淋浴龙头应安装在水口的同一边，冷水在右、热水

  • 4.5.19 卫生间中应安装普通毛巾杆，安装高度距地面14

  • 4.5.20 廉租房和公租房的卫生间设施配置均应达到表4.

• 4.6 走道、储藏空间

  • 4.6.1

  • 4.6.2 走道空间的墙面、地面与顶面所用材科及色彩应与起

  • 4.6.3 每户宜结合建筑设计，充分利用走道上部或尽端、入

  • 4.6.4 利用走道、入户口上部空间做储藏空间时，公租房宜

• 4.7 阳台

  • 4.7.1

  • 4.7.2 阳台地面应铺砌选用耐磨、易清洗的防滑地砖。

  • 4.7.3 阳台墙面面层材料与主要外端不同时，应选用易清洗

  • 4.7.4 阳台应设置地漏，地漏位置应为地面最低处并与阳台

  • 4.7.5 保障性住房的阳台顶面不应吊顶。

  • 4.7.6 保障性住房的阳台装修设计宜设置衣物晾晒设施。

  • 4.7.7 保障性住房的卫生间中无法放置洗衣机时，应在阳台

• 4.8 住宅建筑内的户外公共空间

  • 4.8.1

  • 4.8.2 建筑入口大厅、电梯间及公共走道的地面宜采用普通

  • 4.8.3 当建筑入口为架空孔间时，其地面宜采用普通地砖或

• 4.9 灯具与光源

  • 4.9.1

  • 4.9.2 灯具的选择视具体房间的功能而定，宜采用直接照明

  • 4.9.3 廉租房和公租房的起居室(厅)或兼起居的卧室的照

  • 4.9.4 廉租房和公租房的卧室照明应在卧室顶面居中安装普

  • 4.9.5 厨房和卫生间的照明均应采用防水防尘型灯具。

  • 4.9.6 住宅室内走道内设有踏步时，应安装普通吸顶灯或筒

  • 4.9.7 阳台顶面应居中安装吸顶灯。

  • 4.9.8 住宅建筑内的所有户外公共空间照明均应安装普通吸

  • 4.9.9 应根据不同的使用场所合理选择照明光源，在满足照

5 套内装修配置及选用材料

• 5.0.1

• 5.0.2 新建公租房的室内装饰装修配置及选用材料至少应达

• 5.0.3 有条件时，公租房可按表5.0.1中“Ⅲ级标准”

• 5.0.4 除廉租房、公租房外的其他类型保障性住房套内装饰

6 电气设施配置

• 6.0.1

• 6.0.2 保障性住房应集中设置布线箱，对有线电视、通信、

• 6.0.3 用电指标按每套4.0KW统一设置。

• 6.0.4 电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线

• 6.0.5 套内各房间内电源插座应与照明分路设置，空调插座

• 6.0.6 套内各房间开关的设计、安装位置应便于操作，电源

• 6.0.7 电源插座应暗装，一般电源插座底边距地面高度30

• 6.0.8 除空调电源插座外，其他电源插座电路应设置漏电保

• 6.0.9 每套住宅应设置电源总断路器，并应采用可同时断开

• 6.0.10 设洗浴设备的卫生间应作等电位联结。

• 6.0.11 有线电视、电话通信、网络的线路及插座应安装到

• 6.0.12 高层住宅建筑宜设置门禁对讲系统。

• 6.0.13 套内电气设施配置要求见表6.0.13。

7 装修防火设计

• 7.0.1

• 7.0.2 保障性住房的装修设计不得减少或改变建筑设计中消

• 7.0.3 保障性住房内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不

• 7.0.4 木质装饰装修材料的非装饰面至少涂刷两遍防火涂料

• 7.0.5 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料或导

• 7.0.6 配电箱不得安装在B2级以下(含B2级)的装修材

• 7.0.7 保障性住房装修中的所有导线均应穿管或加线槽板保

8 室内环境质量控制

• 8.0.1

• 8.0.2 保障性住房室内装修中应严格控制的室内环境污染物

• 8.0.3 保障性住房装饰装修竣工后，其室内环境污染浓度限

• 8.0.4 保障性住房装饰装修的室内环境污染控制应符合本标

• 8.0.5 保障性住房装饰装修设计宜采用浅色及高反射系数的

• 8.0.6 保障性住房的装修中应避免形成通风死角，不应破坏

9 装修设计图纸深度要求

• 9.0

  • 9.0.1

  • 9.0.2 在设计中应因地制宜，正确选用国家、行业和地方的

  • 9.0.3 本标准对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于

  • 9.0.4 保障性住房的装修设计方案图应能反应装修设计思路

• 9.1 装修方案设计图

  • 9.1.1

  • 9.1.2 天花平面图：注明天花内灯具位置布置尺寸，天花变

  • 9.1.3 主要剖面图：要按建筑层高绘制剖面图，注明所剖部

  • 9.1.4 主要立面图 ： 图中注明所设计内容、形式及主要

  • 9.1.5 主要部位效果图：保障性住房的装修设计单位可根据

  • 9.1.6 设计说明：应详细说明方案设计的基本思路、设计内

  • 9.1.7 提供材料样品和设计成果： 1 应依据方案及效果

• 9.2 装修工设计图

  • 9.2.1

  • 9.2.2 平面图具体要求如下： 1 应注明地面饰面材料，

  • 9.2.3 天花图具体要求如下： 1 应表明天花布置形式、

  • 9.2.4 剖面图具体要求如下： 1 应标明室内建筑标高，

  • 9.2.5 立面图：应标明立面图上设计物件与地面或天花的尺

  • 9.2.6 厨房、卫生间具体要求如下： 1 卫生洁具的布置

  • 9.2.7 水、暖、电等各专业施工设计图的图纸内容于深度应

  • 9.2.8 应提的材料样品和设计文件： 1 应依据施工设计