第一章　总则

• 第一条　为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保

• 第二条　在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的

• 第三条　建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑

• 第四条　国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房

• 第五条　从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利

• 第六条　国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督

第二章　建筑许可

• 第一节　建筑工程施工许可

  • 第七条　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程

  • 第八条　申请领取施工许可证，应当具备下列条件：     （

  • 第九条　建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因

  • 第十条　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施

  • 第十一条　按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不

• 第二节　从业资格

  • 第十二条　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和

  • 第十三条　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和

  • 第十四条　从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执

第三章　建筑工程发包与承包

• 第一节　一般规定

  • 第十五条　建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同

  • 第十六条　建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、

  • 第十七条　发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂

  • 第十八条　建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承

• 第二节　发包

  • 第十九条　建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以

  • 第二十条　建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序

  • 第二十一条　建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组

  • 第二十二条　建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程

  • 第二十三条　政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位

  • 第二十四条　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发

  • 第二十五条　按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程

• 第三节　承包

  • 第二十六条　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，

  • 第二十七条　大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个

  • 第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，

  • 第二十九条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发

第四章　建筑工程监理

• 第三十条　国家推行建筑工程监理制度。     国务院可以规

• 第三十一条　实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质

• 第三十二条　建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术

• 第三十三条　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监

• 第三十四条　工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，

• 第三十五条　工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义

第五章　建筑安全生产管理

• 第三十六条　建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主

• 第三十七条　建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全

• 第三十八条　建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑

• 第三十九条　建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危

• 第四十条　建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地

• 第四十一条　建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法

• 第四十二条　有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定

• 第四十三条　建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法

• 第四十四条　建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，

• 第四十五条　施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包

• 第四十六条　建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制

• 第四十七条　建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有

• 第四十八条　建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤

• 第四十九条　涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位

• 第五十条　房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担

• 第五十一条　施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施

第六章　建筑工程质量管理

• 第五十二条　建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关

• 第五十三条　国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。

• 第五十四条　建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建

• 第五十五条　建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位

• 第五十六条　建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质

• 第五十七条　建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配

• 第五十八条　建筑施工企业对工程的施工质量负责。     建

• 第五十九条　建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准

• 第六十条　建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主

• 第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程

• 第六十二条　建筑工程实行质量保修制度。     建筑工程的

• 第六十三条　任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都

第七章　法律责任

• 第六十四条　违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经

• 第六十五条　发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单

• 第六十六条　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允

• 第六十七条　承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进

• 第六十八条　在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的

• 第六十九条　工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄

• 第七十条　违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修

• 第七十一条　建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不

• 第七十二条　建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑

• 第七十三条　建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设

• 第七十四条　建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建

• 第七十五条　建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖

• 第七十六条　本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质

• 第七十七条　违反本法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁

• 第七十八条　政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发

• 第七十九条　负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对

• 第八十条　在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受

第八章　附则

• 第八十一条　本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工

• 第八十二条　建设行政主管部门和其他有关部门在对建筑活动实施

• 第八十三条　省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工

• 第八十四条　军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务

• 第八十五条　本法自1998年3月1日起施行。