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公告
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前言
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1 总则
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1.0.1
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1.0.2 本规程适用于安徽省住宅工程质量通病的防治,
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1.0.3 住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求,除执
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2 术语
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2.0.1
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2.0.2 抗裂砂浆 anti-crack morta
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2.0.3 质量通病quality common de
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2.0.4 高强混凝土high-strength co
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2.0.5 高层high-rise residentia
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2.0.6 中高层middle high reside
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2.0.7 专用砌筑砂浆 special mason
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2.0.8 附加防水层additional water
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2.0.9 下沉式卫生间 sunken bathro
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3 基本规定
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3.0.1
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3.0.2 质量通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算
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3.0.3 设计单位应明确质量通病防治的设计措施,在住
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3.0.4 施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病防
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3.0.5 工程质量监督机构应将住宅工程质量通病防治方案
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3.0.6 工程中使用的新技术、新材料、新工艺,应通过
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3.0.7 新建住宅工程所使用的建筑材料、建筑构配件和
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3.0.8 住宅工程的基础、结构、装饰、节能等分部(子
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4 管理措施
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4.1 建设单位
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4.1.1
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4.1.2 建设单位应及时审查并批准施工单位提交的住宅工
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4.1.3 住宅工程在保修期内发生质量通病问题投诉的,建
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4.2 设计单位
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4.2.1
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4.2.2 设计单位在设计文件中不得选用国家和省禁止使
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4.2.3 设计单位参与工程质量通病的分析和处理,并提
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4.3 施工单位
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4.3.1
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4.3.2 图纸会审时,施工单位应当将设计不当或不符合本
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4.3.3 施工单位应在住宅工程开工前编制住宅工程质量
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4.3.4 施工单位根据经批准后的住宅工程质量通病防治
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4.3.5 施工单位在采用新材料、新技术、新工艺、新设备
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4.3.6 对于采用质量通病防治措施进行施工的工序,施
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4.3.7 施工单位要记录、收集和整理住宅工程质量通病
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4.3.8 工程完工后,应认真编写住宅工程质量通病防治
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4.4 监理单位
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4.4.1
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4.4.2 监理单位应强化事前控制,编制住宅工程质量通
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4.4.3 对易产生质量通病的部位或工序,监理单位须加
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4.4.4 工程竣工时,监理单位应将住宅工程质量通病防
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5 裂缝防治
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5.1 钢筋混凝土现浇板裂缝防治
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5.1.1
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5.1.2 材料 1 水泥。宜采用硅酸盐水泥、
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5.1.3 施工 1 根据施工现场实际,认真编制
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5.2 砌体工程裂缝防治
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5.2.1
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5.2.2 材料 1 墙体材料的品种、规格、强度
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5.2.3 施工 1 蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖
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5.3 抹灰工程裂缝防治
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5.3.1
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5.3.2 材料 1 抹灰工程使用的水泥宜选用
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5.3.3 施工 1 基层处理 1)清除
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6 渗漏防治
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6.1 地下室工程渗漏防治
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6.1.1
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6.1.2 材料 1 防水混凝土 1)防
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6.1.3 施工 1 防水混凝土 1)防水
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6.2 楼(地)面工程渗漏防治
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6.2.1
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6.2.2 材料 1 防水涂料、卷材及配套材料应有产
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6.2.3 施工 1 混凝土防水翻边应与楼层板混
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6.3 屋面工程渗漏防治
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6.3.1
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6.3.2 材料 1 屋面工程所采用的防水及配套
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6.3.3 施工 1 屋面工程施工前,应编制专项
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6.4 外墙渗漏防治
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6.4.1
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6.4.2 材料 材料要求同本规程第五章中相关条款
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6.4.3 施工 1 外墙砌筑时应严格控制灰缝饱
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6.5 门窗工程渗漏防治
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6.5.1
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6.5.2 材料 1 门窗材料应选用耐候性材料
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6.5.3 施工 1 门窗的制作、安装施工必须
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7 室内标高和几何尺寸的偏差防治
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7.1 基本要求
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7.1.1
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7.1.2 各种测量仪器应定期检验,由专人负责测量工作。
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7.2 标高偏差防治
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7.2.1
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7.2.2 结构施工阶段 1 工程施工到一层结
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7.2.3 装饰施工阶段 1 装饰工程施工前应
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7.3 几何尺寸偏差防治
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7.3.1
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7.3.2 结构施工阶段 1 基础工程施工完成
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7.3.3 粉刷施工阶段 1 粉刷施工阶段,室
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7.4 平整度偏差防治
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7.4.1
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7.4.2 装饰施工阶段 1 室内粉刷时,应严
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8 外墙外保温工程质量通病防治
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8.1 设计
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8.1.1
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8.1.2 设计应采用成熟的外墙保温系统。
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8.1.3 设计文件应对建筑节能工程选用材料的燃烧性能等
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8.1.4 外保温工程的密封与防水必须有构造设计图和节点
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8.1.5 外墙装饰优先选用弹性涂料饰面层,饰面层不宜粘
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8.1.6 当外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时,保
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8.1.7 外墙外保温设计应明确外墙基层抹灰要求,并应对
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8.1.8 凸出外墙的腰线、凸窗、屋顶挑檐等突出构件应进
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8.2 材料
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8.2.1
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8.2.2 保温系统的材料应采用厂家成套供应的产品,并
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8.2.3 外保温系统的饰面层宜采用涂料饰面,涂料应选用
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8.2.4 现场拌制的保温材料必须依照产品说明书或相关
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8.3 施工
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8.3.1
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8.3.2 除采用预置保温板现浇混凝土外墙外保温系统外,
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8.3.3 外保温工程施工前,基层墙面应清理干净,外墙
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8.3.4 外墙外保温系统基层的平整度偏差应控制在4mm
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8.3.5 保温层厚度应符合设计要求。保温层与面层应粘结
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8.3.6 外保温施工不得在雨天作业;聚苯板薄抹灰外保温
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8.3.7 聚苯板薄抹灰外保温系统 1 聚苯板应
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8.3.8 硬泡聚氨酯保温系统 1 聚氨酯防潮底
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8.3.9 当采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时,保温板
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8.3.10 外墙面砖作为保温系统面层时,应进行粘结强
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附录A质量通病防治验收记录