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公告
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前言
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1 总则
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1.0.1
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1.0.2 本规程适用于新建住宅工程,其它工程可参照执
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1.0.3 住宅工程防渗漏除应符合本规程外,尚应符合国
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2 术语
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2.0.1
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2.0.2 住宅工程防渗漏技术technical sp
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2.0.3 抗裂砂浆anti-crack mortar
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2.0.4 防水隔离层:isolating cours
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2.0.5 下沉式卫生间sink-toilet
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3 基本规定
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3.0.1
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3.0.2 设计单位应明确防渗漏的设计措施,并将防渗漏
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3.0.3 施工单位应编写住宅工程防渗漏专项施工方案或
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3.0.4 监理单位应提出住宅工程防渗漏的具体要求和监
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3.0.5 施工图设计文件审查机构应将住宅工程防渗漏设
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3.0.6 防渗漏工程中使用的新技术、新材料、新工艺应经
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3.0.7 防水材料质量应符合产品质量标准要求和设计要求
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4 地下防水
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4.1 设计
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4.1.1
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4.1.2 附加防水 1 处于侵蚀性介质中的工
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4.1.3 后浇带、变形缝 1 设计中应明确后
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4.2 材料
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4.2.1
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4.2.2 膨胀止水条应具有缓胀性能,严禁先期受水浸泡
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4.3 施工
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4.3.1
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4.3.2 防水层 1 基层表面应清理干净、干
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4.3.3 后浇带、变形缝 1 金属止
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5 楼地面
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5.1 设计
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5.1.1
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5.1.2 阁楼露台、卫生 间 和有防水要求的楼(地)
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5.1.3 卫生间和有防水要求的楼(地)面标高应比室内
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5.1.4 卫生间及有防水要求的楼地面,防水隔离层沿墙
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5.1.5 管道穿过卫生 间 和有防水要求的楼(地)面
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5.2 材料
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5.2.1
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5.3 施工
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5.3.1
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5.3.2 管道预留洞口应保证洞口成型尺寸和位置准确,严
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5.3.3 卫生间及有防水要求的楼(地)面,防水隔离层
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5.3.4 穿过有防水要求的楼板的管道,根部应做混凝土
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5.3.5 楼(地)面找平层朝地漏方向的排水坡度应控制
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5.3.6 管道穿过楼板处,防水隔离层应铺涂至套管的上
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5.3.7 找平层、隔离层、面层施工前,基层应清理干净
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5.3.8 防水隔离层施工前,阴角处应用水泥砂浆粉成半径
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5.3.9 下沉式卫生间内管道应固定牢固,接口严密,填
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5.3.10 有防水要求的楼(地)面,防水层铺设后必须做
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6 墙体
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6.1 设计
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6.1.1
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6.1.2 外墙饰面砖应采用水泥基粘结材料粘贴;嵌缝材料
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6.1.3 外墙干挂饰面板的预埋件和连接件处应设置一道防
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6.2 材料
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6.2.1
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6.2.2 抹灰砂浆宜采用中砂,含泥量应不应大于2%。
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6.2.3 面砖的吸水率、抗冻性等性能应进行复验。
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6.3 施工
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6.3.1
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6.3.2 外墙洞眼应采用膨胀细石混凝土分二次填塞密实
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6.3.3 外墙穿墙管道的套管应焊止水环,主管与套管间
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6.3.4 两种不同材料基体交接处,应采用宽度大于300
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6.3.5 结构基层必须采取凿毛、刷界面处理剂等措施增强
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6.3.6 外墙抹灰应分层进行,每层厚度宜控制在5mm~
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6.3.7 墙面凸线条上表面,应用聚合物水泥砂浆抹出向
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6.3.8 水落管应采用管箍钉固定牢固,管箍钉应伸入墙
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6.3.9 外墙饰面砖的糙底、面层的伸缩缝和接缝等部位
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6.3.10 外墙干挂饰面板应采用中性硅酮耐候密封胶嵌
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7 外门窗
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7.1 设计
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7.1.1
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7.1.2 门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。
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7.1.3 门窗框与墙体}同口间隙应设防水密封措施。
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7.2 材料
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7.2.1
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7.2.2 门窗框与墙体间缝隙的填充材料应用聚氨酯发泡剂
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7.2.3 门窗扇的密封条应选用经过硅化处理的密封毛条、
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7.2.4 用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列密封条
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7.3 施工
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7.3.1
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7.3.2 门窗框安装前,应对预留的洞口尺寸进行复核,用
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7.3.3 门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度
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7.3.4 室外窗台板应低于室内窗台板,并应做成不应小
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7.3.5 门窗框与墙体间的缝隙,应采用弹性材料嵌填,
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7.3.6 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条应安装完好,镶
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7.3.7 推拉窗必须设置排水孔道,孔径大小、间距应适宜
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7.3.8 外门窗框与墙体间的缝隙密封完成后,应做淋水
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8 屋面
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8.1 设计
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8.1.1
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8.1.2 屋面排水系统应通过计算确定。平屋面采用结构
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8.1.3 水泥砂浆找平层应采用l∶2.5或1∶3(体
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8.1.4 排气道、排气口应有设计详图,应纵横交错、畅
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8.1.5 防水层应采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能优良
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8.1.6 卷材厚度、涂膜厚度选用应符合表8.1.6-
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8.1.7 刚性防水层应采用细石防水混凝土,其强度等级不
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8.1.8 水泥砂浆、细石混凝土、块体材料、卵石等保护
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8.1.9 细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接
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8.1.10 蓄水屋面应采用刚性防水层或在卷材、涂膜防
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8.1.11 种植屋面应有1%~3%的坡度,四周应设挡
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8.2 材料
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8.2.1
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8.3 施工
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8.3.1 找平层
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8.3.2 保温层
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8.3.3 防水层
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8.3.4 保护层
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8.3.5 防水细部构造
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8.3.6 平瓦屋面
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8.3.7 油毡瓦屋面
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8.3.8 架空屋面
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8.3.9 蓄水屋面
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8.3.10 种植屋面覆盖层的施工不得损坏防水层。
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8.3.11 应注意防水施工的条件、施工操作环境,恶劣天
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8.3.12 屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验。
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9 给排水及暖通
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9.1 设计
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9.1.1
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9.1.2 给水、热水供应及采暖系统必须明确工作压力,排
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9.1.3 空调水系统中管道补偿器的补偿量和安装位置应
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9.1.4 给排水、热水供应及采暖系统管道当敷设在可能出
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9.1.5 室内给水系统管道宜采用明敷方式,不得在混凝土
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9.2 材料
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9.2.1
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9.2.2 每批(同品牌、同型号、同规格)阀门在安装前
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9.3 施工
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9.3.1
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9.3.2 带有溢流口的卫生器具安装时,排水栓溢流口应
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9.3.3 直埋在地坪面层内及墙体内的管道,不应有机械
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9.3.4 管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时,应在
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9.3.5 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,
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9.3.6 各种承压管道系统和设备应做水压试验。
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10 外保温
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10.1 设计
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10.1.1
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10.1.2 当外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时,
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10.1.3 在墙身变形缝、分格缝、材质变化、门窗四角
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10.1.4 对结构挑出部位如封闭阳台、门窗框洞口外侧
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10.1.5 基层墙体应设有水泥砂浆找平层,找平层砂浆中
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10.2 材料
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10.2.1
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10.2.2 外保温系统的饰面层宜采用涂料饰面,涂料应
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10.3 施工
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10.3.1
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10.3.2 外保温工程施工前,基层墙面应清理干净,外墙
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10.3.3 外保温施工不得在雨天作业;聚苯板薄抹灰外
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10.3.4 聚苯板薄抹灰外保温系统 1 聚苯
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10.3.5 胶粉聚苯颗粒外保温系统 1 保温
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10.3.6 硬泡聚氨酯保温系统 1 聚氨酯防潮底漆应
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10.3.7 当采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时,保温
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