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公告
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前言
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1 总则
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1.1
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1.2 本标准适用于新建住宅室内装饰装修验收。改建、扩
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1.3 新建、改建、扩建和既有住宅建筑的室内装饰装修验收
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2 术语
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2.1
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2.2 住宅装饰装修housing decoratio
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2.3 基体primary structure 建筑物
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2.4 基层base course 直接承受装饰装修施
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2.5 面层surface course 经装饰装修后
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2.6 细部detail 建筑装饰装修工程中局部采用的
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3 基本规定
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3.1 设计
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3.1.1
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3.1.2 承担住宅装饰装修工程设计的单位应具备相应资
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3.1.3 住宅装饰装修工程有关防火、防雷和抗震设计应
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3.1.4 住宅装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保
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3.1.5 住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安
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3.1.6 住宅装饰装修设计要贯彻《民用建筑工程室内环
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3.1.7 积极推行住宅装饰装修模数化设计、工业化生产
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3.1.8 积极推行节能环保的技术与措施,提倡采用标准
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3.2 材料
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3.2.1
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3.2.2 住宅装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合国
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3.2.3 住宅装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑
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3.2.4 住宅装饰装修工程所用材料应严格对其规格、外
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3.2.5 承担住宅装饰装修材料检测的单位应具备相应的
-
3.2.6 住宅装饰装修工程所使用材料应按设计要求进行
-
3.2.7 住宅装饰装修工程所用的材料在运输、储存和施
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3.3 施工
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3.3.1
-
3.3.2 住宅装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和
-
3.3.3 承担住宅装饰装修工程施工的人员应有相应岗位
-
3.3.4 住宅装饰装修施工应积极推行工厂化、工业化的
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3.3.5 住宅装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅
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3.3.6 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应
-
3.3.7 施工单位应遵守有关施工安全、职业健康、劳动
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3.3.8 住宅装饰装修工程宜在主体结构验收合格,并对
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3.3.9 住宅装饰装修工程施工前应有主要材料样板或做
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3.3.10 住宅装饰装修工程施工前应完成管道、设备等
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3.3.11 住宅装饰装修工程施工的室内外环境条件应满
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3.3.12 住宅装饰装修工程施工过程中应做好半成品、
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3.3.13 住宅装饰装修工程验收前应进行施工现场清理
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3.3.14 住宅装饰装修工程完工至少7天以后,在工程
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3.3.15 住宅装饰装修工程的施工技术资料应遵照国家
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4 基层工程
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4.1 一般规定
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4.1.1
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4.1.2 基层工程验收前应检查下列文件和记录: 1
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4.1.3 基层工程所选用的材料,其品种、规格、质量、
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4.1.4 基层工程的防水、防潮、防火、防腐、防蛀处理
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4.1.5 基层工程所用的木制材料的树种、等级、规格、
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4.1.6 基层工程所用焊接件的焊缝必须符合设计要求及
-
4.1.7 基层工程所用高强度螺栓,其形式、规格和技术
-
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4.2 吊顶基层工程
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4.2.1
-
主控项目
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4.2.2 吊预所用吊杆、龙骨、连接件的材质、规格、安
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4.2.3 龙骨架构各连接点必须牢固,拼缝严密无松动,
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4.2.4 吊顶工程的木龙骨、木吊杆必须进行防火处理,
-
4.2.5 吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应按设
-
4.2.6 吊顶工程应按照设计要求和有关规定起拱;当吊
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4.2.7 顶棚内的填充料品种、铺设厚度应符合设计要求
-
4.2.8 装饰玻璃板的吊顶龙骨架构,其用料材质、尺寸
-
-
一般项目
-
4.2.9 基层表面的允许偏差和检验方法应符合表4.2
-
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4.3 墙面基层工程
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4.3.1
-
主控项目
-
4.3.2 基层工程必须表面平整、立面垂直、接缝顺平
-
4.3.3 钢、木骨架隔断墙,其结构必须符合图纸和施工
-
4.3.4 钢、木龙骨、格栅立筋线槽安装位置必须正确,
-
4.3.5 墙体内的填充材料品种、铺设厚度必须符合设计
-
4.3.6 以金属网为抹灰基层时必须钉结牢固、平服,接
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4.3.7 以抹灰为饰面的基层应密实、平整、干净、无污
-
4.3.8 以块材为饰面的基层,必须平整、坚实、牢固。
-
4.3.9 以胶合板、纸面石膏板为基层的质量要求:有防
-
4.3.10 以涂料、裱糊为饰面的基层必须符合下列规定
-
4.3.11 以软包为饰面的基层龙骨、底板的构造做法应
-
4.3.12 以玻璃为饰面的基层板应固定牢固、拼缝严密
-
-
一般项目
-
4.3.13 基层表面的允许偏差和检验方法应符合表4
-
-
-
4.4 地面基层工程
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4.4.1
-
主控项目
-
4.4.2 基层表面必须平整、四角方正。有地漏和供排
-
4.4.3 基层构造层的材质、强度、密实度必须符合设计
-
4.4.4 基层的防水层与基体、地漏、预埋管道处要结合
-
4.4.5 基层的标高、坡度、厚度必须符合设计要求。表
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-
一般项目
-
4.4.6 基层表面的允许偏差和检验方法应符合表4.2.
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-
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-
5 给排水及卫浴工程
-
5.1 一般规定
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5.1.1
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5.1.2 卫生器具、各种阀门等宜采用节水型器具。
-
5.1.3 各种卫生设备及管道安装均应符合设计要求及国
-
5.1.4 生活给水所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
-
5.1.5 卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并
-
5.1.6 给排水管材、件应符合设计要求并应有产品合格
-
5.1.7 卫浴工程验收时应检查下列文件和记录: 1
-
5.1.8 卫浴工程验收时应对卫生洁具、淋浴间、整体卫
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5.1.9 卫生间内金属管道、金属构件等须做局部等电位
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5.1.10 卫生间内应采用防雾灯具,有淋浴的卫生间应
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5.1.11 洗面台柜体、镜框制作、安装应符合细部工程
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5.1.12 化妆镜表面无损伤,背面镀层无脱落、无划伤
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-
5.2 给排水管道安装工程
-
主控项目
-
5.2.1
-
5.2.2 管道敷设应横平竖直,管卡位置及管道坡度等均
-
5.2.3 给水管道施工完成后,安装质量应符合设计要求
-
5.2.4 排水管道在施工前应对已施工完毕的管道进行检
-
-
一般项目
-
5.2.5 嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水
-
5.2.6 各种新型管材、器具的安装应按生产企业提供的
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5.2.7 当吊顶内设置阀门、检修装置时,吊顶宜采用活
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5.2.8 给排水管道安装验收要求和方法,见表5.2.
-
-
-
5.3 卫生洁具
-
主控项目
-
5.3.1
-
5.3.2 卫生洁具安装应位置正确、牢固端正,排水畅通
-
5.3.3 不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生
-
5.3.4 各种卫生洁具与墙面、地面接触部位均应使用硅
-
5.3.5 卫生洁具的给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷,排
-
5.3.6 卫生洁具安装完毕后进行2小时蓄水试验应无渗
-
-
一般项目
-
5.3.7 卫生洁具外观应造型规矩、周正,表面洁净、
-
5.3.8 卫生洁具安装应保证上口边缘水平。 检验方法
-
5.3.9 洗面台台面安装高度应符合设计要求,台下盆台
-
5.3.10 坐便器宜采用膨胀螺栓固定,无松动,无异响
-
5.3.11 按摩浴缸的电源必须用插座连接,严禁直接接
-
5.3.12 打胶部位打胶应完整、无遗漏;胶面光滑、细
-
-
-
5.4 淋浴间
-
主控项目
-
5.4.1
-
5.4.2 成品淋浴房的材质、规格、型号、安装位置应符
-
5.4.3 淋浴间与墙体结合部位应无渗漏现象。 检验方
-
5.4.4 淋浴间及成品淋浴房应采用安全玻璃。 检验方
-
5.4.5 淋浴间宜低于相连接室内地面20mm以上,高
-
5.4.6 成品淋浴房各部件安装稳定、牢固,无松动、倾
-
5.4.7 成品淋浴房底座应填实,底座安装平整,无积水
-
5.4.8 成品淋浴房框架与墙角连接件安装垂直,镀层无
-
5.4.9 成品淋浴房各给水系统接头连接正确,进水顺畅
-
5.4.10 成品淋浴房各排水系统接口承插到位,密封严
-
-
一般项目
-
5.4.11 淋浴间及成品淋浴房表面应洁净、色泽一致
-
5.4.12 磁性门吸条间隙要匀称,启闭要灵活,启闭力
-
5.4.13 应打胶部完整、无遗 漏 ;胶面光滑、细腻
-
-
-
5.5 整体卫生间
-
主控项目
-
5.5.1
-
5.5.2 各部件安装稳定、牢固,无松动、倾斜现象。整
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5.5.3 框架与墙角连接件安装垂直,镀层无损坏,固定
-
5.5.4 底盘地脚螺栓全部着地并受力,螺母锁紧;排水
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5.5.5 加强筋无漏装,墙板安装强度符合产品设计要求
-
5.5.6 墙板上下平齐,表面平整,安装位置正确。 检
-
5.5.7 天花不下垂,天花固定后内空尺寸与底盘内空尺
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5.5.8 各电源线路接线点用绝缘防水胶布包紧,穿PV
-
5.5.9 各给水系统接头连接正确,进水顺畅,无渗漏、
-
5.5.10 各排水系统接口承插到位,密封严实;布局合
-
-
一般项目
-
5.5.11 淋浴间材料及整体淋浴间表面应洁净、色泽
-
5.5.12 卫生洁具安装应符合本章5.3的要求。
-
5.5.13 淋浴间安装应符合本章5.4的要求。
-
5.5.14 五金配件安装应符合本章5.6的要求。
-
5.5.15 门框安装垂直、水平,门与门锁开合正常,无
-
5.5.16 应打胶部位打胶完整、无遗漏;胶面光滑、细
-
-
-
5.6 五金配件
-
5.6.1
-
主控项目
-
5.6.2 五金配件的材质、光洁度、规格、型号应符合
-
5.6.3 五金配件与基层(木砖、膨胀螺栓等)镶钉必须
-
-
一般项目
-
5.6.4 五金配件安装位置正确、对称、牢固,横平竖
-
5.6.5 打胶部位打胶应完整、无遗漏;胶面光滑、细腻
-
-
-
-
6 电气工程
-
6.1 一般规定
-
6.1.1
-
6.1.2 电气照明工程必须符合设计要求和国家标准、规
-
6.1.3 照明灯具及附件应完整无损伤并具有安全认证标
-
6.1.4 电线绝缘层应完整无损,厚度均匀,线芯直径误
-
6.1.5 电气照明工程工程验收时应检查下列文件和记录
-
-
6.2 电气安装工程
-
6.2.1
-
主控项目
-
6.2.2 每户应设分户配电箱。配电箱内应设置电源总
-
6.2.3 金属导管和线槽必须接地(PE)或接零(PE
-
6.2.4 对原有等电位联结应严格保护;对新设的等电位
-
6.2.5 金属导管严禁对口熔焊连接;镀锌和壁厚小于等
-
6.2.6 当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时应采用强度等级
-
6.2.7 不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线,
-
6.2.8 灯具的固定应牢固、可靠。灯具重量大于3kg
-
6.2.9 当灯具距地面高度小于2.4m时,灯具的可接
-
6.2.10 插座接线应符合下列规定: 1 单相两
-
6.2.11 当接插有触电危险家用电器的电源时,采用能
-
6.2.12 照明开关应采用同一系列产品,开关通断位置
-
6.2.13 吊扇、热水器等家用电器的安装应符合设计要
-
6.2.14 照明系统通电、灯具回路控制应与照明配电箱
-
-
一般项目
-
6.2.15 照明配电箱安装应符合下列规定: 1
-
6.2.16 电线导管敷设应符合下列规定: 1 金
-
6.2.17 吊顶内应采用明管敷设,不得将导管固定在吊
-
6.2.18 电线穿管前,应清除管内杂物和积水。管口应
-
6.2.19 导管与燃气管、水管间隔间距:同一平面应不
-
6.2.20 同一住宅内配线,当单项供电时,配线的电线
-
6.2.21 灯具及配件应齐全,无损伤、变形、涂层剥落
-
6.2.22 暗装的插座面板应紧贴墙面,四周无缝隙,安
-
6.2.23 开关安装位置便于操作,开关边缘距门框边缘
-
6.2.24 验收要求和方法。 1 工程竣工后应提
-
-
-
6.3 智能化工程
-
6.3.1
-
主控项目
-
6.3.2 多媒体信息箱 1 每户应设多媒体信息
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6.3.3 CATV 1 CATV 系统电视插座面板下
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6.3.4 网络通信 1 信息插座面板下沿距地应为
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6.3.5 对讲门禁 1 室内机安装应紧贴墙面,其
-
6.3.6 家庭控制器检测应包括家庭报警、家庭紧急求助
-
6.3.7 家庭报警功能的检测应符合下列要求: 1
-
6.3.8 家庭紧急求助报警装置的检测应符合下列要求:
-
6.3.9 家庭控制器应对误操作或出现故障报警时具有相
-
6.3.10 其他系统的检测应按《智能建筑工程质量验收
-
-
一般项目
-
6.3.11 各种控制箱安装应符合下列规定: 1
-
6.3.12 验收要求和方法,见表6.3.12。
-
-
-
-
7 暖通空调工程
-
7.1 一般规定
-
7.1.1
-
7.1.2 住宅装饰装修中暖通空调工程应符合设计要求和
-
7.1.3 暖通空调工程验收时应检查下列文件和记录: 1
-
7.1.4 住宅装饰装修中采暖通风与空调设备安装前,应
-
7.1.5 设备的搬运和吊装必须符合产品说明书的有关规
-
7.1.6 采暖通风与空调工程安装验收除应符合本标准的
-
7.1.7 承担采暖通风与空调工程项目的施工企业,应具
-
7.1.8 采暖通风与空调工程施工质量的保修期限,自竣
-
-
7.2 采暖工程
-
7.2.1 采暖工程
-
7.2.2 设备及散热器安装 7.2.2.1 家用燃
-
7.2.3 系统水压试验及调试 主控项目 7.2.3.1
-
-
7.3 通风与空调工程
-
7.3.1
-
7.3.2 风管制作质量的验收,按设计图纸与相关规范的
-
7.3.3 风管系统吊、支架采用膨胀螺栓等胀锚方法固定
-
7.3.4 风管部件 一般项目 7.3.4.1 手动
-
7.3.5 风管系统安装 主控项目 7.3.5.1
-
7.3.6 通风与空调设备安装 7.3.6.1 本节
-
7.3.7 空调水系统管道与设备安装 7.3.7.1
-
7.3.8 防腐与绝热 7.3.8.1 风管与部件及
-
7.3.9 系统调试 7.3.9.1 通风与空调工程的
-
-
-
8 门窗工程
-
8.1 一般规定
-
8.1.1
-
8.1.2 门窗工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
-
8.1.3 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: 1
-
8.1.4 门窗安装前,应对门窗洞口尺寸进行检查。
-
8.1.5 木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进
-
8.1.6 当铝合金窗或PVC塑料窗组合时,其拼樘料的
-
8.1.7 门窗工程验收时应检查下列文件和记录: 1
-
-
8.2 金属门窗
-
主控项目
-
8.2.1
-
8.2.2 金属门窗的安装位置、连接方式、防腐处理及填
-
8.2.3 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件、锚
-
8.2.4 金属门窗窗扇必须安装稳定,并应开关灵活、关
-
8.2.5 金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要
-
-
一般项目
-
8.2.6 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致
-
8.2.7 金属门窗扇的开关力应符合下列规定: 1
-
8.2.8 平开金属门窗的挤角处不允许穿透母材,必须用
-
8.2.9 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满。室外
-
8.2.10 金属门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完
-
8.2.11 有排水孔的金属门窗,排水孔应通畅、美观,
-
8.2.12 金属门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表
-
-
-
8.3 PVC塑料门窗
-
主控项目
-
8.3.1
-
8.3.2 塑料门窗的安装位置、预埋件、锚固件的数量、
-
8.3.3 塑料门窗扇应安装稳定、开关灵活,关闭严密、
-
8.3.4 塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要
-
-
一般项目
-
8.3.5 塑料门窗表面应洁净、平整、光滑,大面无划
-
8.3.6 塑料门窗窗扇的开关力应符合下列规定:平开窗
-
8.3.7 塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好
-
8.3.8 塑料门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满。室外
-
8.3.9 排水孔应通畅,位置和数量应符合设计要求。
-
8.3.10 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表8
-
-
-
8.4 木门窗
-
主控项目
-
8.4.1
-
8.4.2 木门窗应采用烘干的木材,含水率应符合表8.
-
8.4.3 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求
-
8.4.4 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填
-
8.4.5 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连
-
8.4.6 胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板
-
8.4.7 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位
-
8.4.8 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理
-
8.4.9 木门窗扇安装必须牢固,并应开关灵活,关闭严
-
8.4.10 木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要
-
-
一般项目
-
8.4.11 木门窗表面应洁净,不得有刨痕、锤印。
-
8.4.12 木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇
-
8.4.13 木门窗上的槽、孔应边缘整齐,无毛刺。 检
-
8.4.14 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要
-
8.4.15 木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装
-
8.4.16 木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表8
-
8.4.17 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法
-
-
-
8.5 门窗玻璃安装
-
8.5.1
-
主控项目
-
8.5.2 玻璃的品种、规格、尺寸、图案和镀膜朝向应
-
8.5.3 下列门窗工程必须使用安全玻璃:室内玻璃隔断
-
8.5.4 门窗玻璃的安装方法应符合设计要求。玻璃应安
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8.5.5 门窗玻璃压条镶嵌、镶钉应严密、牢固、与框扇
-
8.5.6 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整,
-
-
一般项目
-
8.5.7 玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料
-
8.5.8 门窗玻璃不应直接接触型材;单面镀膜玻璃的镀
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8.5.9 玻璃密封胶应粘接牢固,表面应光滑、顺直、无裂
-
-
-
-
9 防水工程
-
9.1 一般规定
-
9.1.1
-
9.1.2 防水工程工程验收时应检查下列文件和记录:
-
9.1.3 卫生间、厨房等有防水要求的房间应做防水层,
-
-
9.2 地面防水
-
主控项目
-
9.2.1
-
9.2.2 找平层坡度应符合设计要求,设计无要求时应不
-
9.2.3 地漏、套管、阴阳角等部位,应先做防水附加层
-
9.2.4 卷材防水应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于1
-
9.2.5 防水层卷起高度应符合设计要求,设计无要求时
-
9.2.6 地面面层和防水层粘结牢固无空鼓,面层施工时
-
9.2.7 地漏应为地面最低处,地面坡向应正确。 检验
-
9.2.8 防水层施工完成及地面面层施工完成后应分别做
-
-
一般项目
-
9.2.9 涂膜防水层应涂刷均匀。涂膜表面不起泡,不
-
-
-
9.3 墙面防水
-
主控项目
-
9.3.1
-
9.3.2 穿墙管、阴阳角等部位,应先做防水附加层。
-
9.3.3 涂膜防水层应涂刷均匀,厚度应符合设计要求。
-
9.3.4 卷材防水应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于1
-
9.3.5 墙面面层和防水层粘结牢固无空鼓,面层施工时
-
-
一般项目
-
9.3.6 涂膜防水层应涂刷均匀。涂膜表面不起泡,不流淌
-
-
-
-
10 吊顶工程
-
10.1 一般规定
-
10.1.1
-
10.1.2 各类吊顶的基层工程质量应符合本标准第四章
-
10.1.3 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录: 1
-
10.1.4 改建、新增的吊顶对吊顶内可能形成结露的暖
-
10.1.5 吊顶应按照设计要求及使用功能留设检修口、
-
10.1.6 在安装吊顶饰面板之前,应将灯具、设备口、
-
10.1.7 吊顶灯光片的材质、规格应符合设计要求;应
-
-
10.2 金属板吊顶工程
-
10.2.1
-
主控项目
-
10.2.2 金属板的材质、品种、规格、图案及颜色,
-
10.2.3 吊顶的标高造型尺寸必须符合设计要求。 检
-
10.2.4 金属板安装必须牢固。 检验方法:观察及手
-
10.2.5 金属板条、块分格方式应符合设计要求。无设
-
-
一般项目
-
10.2.6 金属板的表面应洁净、美观、色泽一致,无
-
10.2.7 金属板的安装质量应符合以下规定:板面起拱
-
10.2.8 金属板吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应
-
-
-
10.3 纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程
-
10.3.1
-
主控项目
-
10.3.2 罩面板的材质、品种、规格等必须符合设计
-
10.3.3 应对人造木板及饰面人造木板的甲醛含量进行
-
10.3.4 胶合板应进行防火阻燃处理。 检验方法:观
-
10.3.5 吊顶的造型尺寸必须符合设计要求。 检验方
-
10.3.6 罩面板安装必须牢固,不得有开裂、松动或变
-
10.3.7 罩面板的接缝应进行板缝防裂处理。双层板的
-
10.3.8 罩面板的开口边缘应整齐,护口应严密,排列
-
-
一般项目
-
10.3.9 罩面板的表面应洁净、无污染,色泽一致,
-
10.3.10 罩面板的安装质量应符合以下规定:板面起
-
10.3.11 纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程安装的允
-
-
-
10.4 纤维类块材饰面板吊顶工程
-
10.4.1
-
主控项目
-
10.4.2 纤维类块材饰面板的材质、品种、规格、颜
-
10.4.3 木质纤维板的甲醛含量必须符合《民用建筑工
-
10.4.4 木质纤维板的防火阻燃处理应符合设计要求。
-
10.4.5 吊顶的造型尺寸必须符合设计要求。 检验方
-
10.4.6 纤维类块材饰面板安装必须紧密、牢固。 检
-
10.4.7 纤维类块材饰面板的开口边缘应整齐,护口应
-
-
一般项目
-
10.4.8 纤维类块材饰面板的表面应平整、洁净、无污
-
10.4.9 纤维类块材饰面板的板缝、压条质量应符合以
-
10.4.10 纤维类块材饰面板的拼花图案位置方向应正
-
10.4.11 纤维类板块的收口线、压条应平直,接缝严
-
10.4.12 纤维类块材饰面板吊顶工程安装的允许偏差
-
-
-
10.5 花栅吊顶工程
-
10.5.1
-
主控项目
-
10.5.2 花栅的材质、品种、规格、成形尺寸、组装
-
10.5.3 花栅的防火、防潮、防锈必须符合设计和有关
-
-
一般项目
-
10.5.4 花栅表面应平整,颜色应均匀一致,镀膜或
-
10.5.5 花栅组装应牢固、方正,角度方向应一致,表
-
10.5.6 花栅吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符
-
-
-
10.6 玻璃吊顶工程
-
10.6.1
-
主控项目
-
10.6.2 玻璃吊顶应采用安全玻璃。玻璃的品种、规
-
10.6.3 密封膏的耐候性、粘结性必须符合国家标准、
-
10.6.4 玻璃安装应做柔性连接,安装必须牢固,玻璃
-
-
一般项目
-
10.6.5 玻璃表面的色彩、花纹应符合设计要求;镀
-
10.6.6 玻璃嵌缝缝隙应均匀一致;填充应密实饱满,
-
10.6.7 花饰玻璃的拼装颜色应均匀一致,图案应通顺
-
10.6.8 玻璃吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合
-
-
-
-
11 轻质隔墙工程
-
11.1 一般规定
-
11.1.1
-
11.1.2 轻质隔墙工程验收时应检查下列文件和记录:
-
11.1.3 轻质隔墙工程的隔声性能应符合设计的要求。
-
-
11.2 板材隔墙工程
-
11.2.1
-
主控项目
-
11.2.2 板材隔墙工程所用的木制材料的树种、等级
-
11.2.3 隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设
-
11.2.4 安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数
-
11.2.5 隔墙板材安装必须牢固。板材与周边墙体的连
-
11.2.6 隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法应符
-
-
一般项目
-
11.2.7 隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确,板
-
11.2.8 板材隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净,
-
11.2.9 隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确,套割方正
-
11.2.10 板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合
-
-
-
11.3 骨架隔墙工程
-
11.3.1
-
主控项目
-
11.3.2 骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材
-
11.3.3 骨架隔墙工程周边龙骨必须与基体结构连接牢
-
11.3.4 骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设
-
11.3.5 木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合
-
11.3.6 骨架隔墙的墙面板应安装牢固,无脱层、翘曲
-
11.3.7 墙面板的接缝方法应符合设计要求。 检验方
-
-
一般项目
-
11.3.8 骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净
-
11.3.9 骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确,套割
-
11.3.10 骨架隔墙内的填充材料应干燥,填充应密实
-
11.3.11 骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合
-
-
-
11.4 活动隔墙工程
-
11.4.1
-
主控项目
-
11.4.2 活动隔墙所用墙板、配件等材料的品种、规
-
11.4.3 活动隔墙轨道必须与基体结构连接牢固,位置
-
11.4.4 活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件安装
-
11.4.5 活动隔墙组拼方式应符合设计要求。 检验方
-
-
一般项目
-
11.4.6 活动隔墙表面应色泽一致、平整、洁净、线
-
11.4.7 活动隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确,套割
-
11.4.8 推拉式活动隔墙推拉时应轻便无噪音。 检验
-
11.4.9 活动隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表
-
-
-
11.5 玻璃砖隔墙工程
-
11.5.1
-
11.5.8 对于各种新型玻璃应按相关说明及要求检验。
-
主控项目
-
11.5.2 玻璃砖隔墙工程所用材料的品种、规格、性
-
11.5.3 玻璃砖隔墙砌筑中埋设拉结筋的规格、数量、
-
-
一般项目
-
11.5.4 玻璃砖隔墙表面应色泽一致、平整清晰洁净
-
11.5.5 玻璃砖隔墙接缝应横平竖直。 检验方法:观
-
11.5.6 玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、顺直、深浅一致
-
11.5.7 玻璃砖隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合
-
-
-
-
12 墙面工程
-
12.1 一般规定
-
12.1.1
-
12.1.2 墙饰面工程的基层质量应符合本标准第四章相
-
12.1.3 墙饰面工程验收时应检查下列文件和记录:
-
12.1.4 墙面线盒、插座、检修口等的位置应按照设计
-
12.1.5 墙面上不同材料交接处缝隙宜用密封胶勾嵌。
-
-
12.2 抹灰工程
-
一般规定
-
12.2.1
-
12.2.2 抹灰工程使用的水泥应有产品合格证,并宜对
-
-
主控项目
-
12.2.3
-
12.2.4 抹灰工程应分层进行。不同材料的分层抹灰厚
-
12.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢
-
12.2.6 室内墙面、柱面和门洞口等的阳角做法应符合
-
12.2.7 当设计要求抹灰层具有防水、防潮功能时,应
-
-
一般项目
-
12.2.8 抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹
-
12.2.9 墙面护角、孔洞、槽、盒周围、抹灰表面应边
-
12.2.10 抹灰分格缝的设置应符合设计要求。宽度和
-
12.2.11 抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合
-
-
-
12.3 饰面砖工程
-
一般规定
-
12.3.1
-
-
主控项目
-
12.3.2 饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案必须
-
12.3.3 饰面砖粘贴用水泥、胶粘剂及勾缝材料必须符
-
12.3.4 饰面砖粘贴必须牢固,无空鼓、无裂缝;不得
-
-
一般项目
-
12.3.5 饰面砖工程表面应平整、洁净、色泽协调一
-
12.3.6 饰面砖在门边、窗边、镜边、阳角边宜用整砖
-
12.3.7 墙面突出物周围的饰面砖应采用整砖套割吻合
-
12.3.8 饰面砖接缝应平直、光滑、宽窄一致,纵横交
-
12.3.9 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表1
-
-
-
12.4 饰面板工程
-
一般规定
-
12.4.1
-
12.4.2 采用的大理石、花岗岩等天然石材必须符合国
-
-
主控项目
-
12.4.3 木龙骨、木饰面板、塑料饰面板等材料的燃
-
12.4.4 饰面板及其嵌缝材料的品种、规格、等级、颜
-
12.4.5 石材板安装开孔、槽的位置、数量和尺寸,开
-
12.4.6 饰面板安装工程的预埋件(或后置件)、连接
-
12.4.7 饰面板接缝、嵌缝做法应符合设计要求。 检
-
12.4.8 饰面板排列应符合设计要求。应尽量使饰面板
-
-
一般项目
-
12.4.9 饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀,无划
-
12.4.10 饰面板上的孔洞套割应尺寸正确,边缘整齐
-
12.4.11 饰面板接缝应平直、光滑、宽窄一致,纵横
-
12.4.12 金属饰面板接头接缝应符合以下规定: 1
-
12.4.13 木饰面板表面应平整、光滑、无污染,无锤
-
12.4.14 采用湿作业法施工的石材板,施工前宜对石
-
12.4.15 组装式(或有特殊要求饰面板,如吸音板)
-
12.4.16 饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合表
-
-
-
12.5 裱糊工程
-
一般规定
-
12.5.1
-
-
主控项目
-
12.5.2 壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色、燃
-
12.5.3 裱糊后各幅拼接应横平竖直,拼接处花纹、图
-
12.5.4 拼缝处应不离缝、不搭接、不显拼缝,边缘平
-
12.5.5 壁纸、墙布应粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、
-
12.5.6 壁纸、墙布与装饰线、护角板、踢角板、电气
-
-
一般项目
-
12.5.7 壁纸、墙布表面应平整、洁净、色泽一致,
-
12.5.8 复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无
-
12.5.9 壁纸、墙布阴角处应顺光搭接。 检验方法:
-
-
-
12.6 软包工程
-
一般规定
-
12.6.1
-
-
主控项目
-
12.6.2 软包面料、衬板、内衬填充材料及边框材料
-
12.6.3 软包工程的安装位置、单元尺寸、构造做法应
-
12.6.4 软包工程的龙骨、底板、边框或压条应安装牢
-
12.6.5 软包内衬填充材料制作尺寸应符合设计要求。
-
12.6.6 软包面料四周应绷压严密,单块软包面料不宜
-
12.6.7 软包饰面与装饰线、踢脚板、电气盒盖等交接
-
-
一般项目
-
12.6.8 软包饰面应平整,花纹和图案协调,无皱褶
-
12.6.9 软包工程表面涂饰质量应符合本标准第十三章
-
12.6.10 软包面料的电气盒盖开口应尺寸正确,套割
-
12.6.11 清漆涂饰的木制边框或压条的材质、颜色、
-
12.6.12 软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合
-
-
-
12.7 玻璃板饰面工程
-
一般规定
-
12.7.1
-
-
主控项目
-
12.7.2 玻璃的品种、规格、色彩、图案、固定方法
-
12.7.3 与主体结构连接的预埋件、连接件及框架、衬
-
12.7.4 胶粘剂的耐侯性、粘结性应符合国家标准、规
-
12.7.5 玻璃安装应做柔性连接,玻璃与槽口搭接尺寸
-
-
一般项目
-
12.7.6 玻璃表面的色彩、花纹应整齐美观。镀膜完
-
12.7.7 玻璃嵌缝应均匀一致;填充密实饱满,无外溢
-
12.7.8 镜面玻璃表面应平整、光洁,映入景物应清晰
-
12.7.9 每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合表
-
12.7.10 玻璃板安装的允许偏差和检验方法应符合表1
-
-
-
-
13 涂饰工程
-
13.1 一般规定
-
13.1.1
-
13.1.2 以涂饰为饰面的基层质量必须符合本标准第四
-
13.1.3 涂饰工程验收时应检查下列文件和记录: 1
-
13.1.4 涂料涂饰的图案、颜色和所用材料的品种、等
-
-
13.2 水性涂料涂饰工程
-
13.2.1
-
主控项目
-
13.2.2 水性涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号
-
13.2.3 喷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致、不掉粒,
-
13.2.4 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不
-
-
一般项目
-
13.2.5 施涂薄涂料工程表面的质量应符合表13.2
-
-
-
13.3 溶剂型涂料涂饰工程
-
13.3.1
-
主控项目
-
13.3.2 溶剂型涂饰工程所选用涂料的品种、型号、
-
13.3.3 溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀,粘结牢固,
-
-
一般项目
-
13.3.4 施涂溶剂混色涂料工程表面的质量应符合表
-
13.3.5 施涂清漆工程表面的质量应符合表13.3.
-
13.3.6 涂层与其它装修材料相交处应界面清晰、无交
-
-
-
13.4 细木制品涂饰工程
-
13.4.1
-
主控项目
-
13.4.2 细木制品涂饰工程的做法和所用涂料的品种
-
13.4.3 涂层效果必须符合样板。 检验方法:观察。
-
-
-
13.5 彩色涂料涂饰工程
-
13.5.1
-
主控项目
-
13.5.2 彩色涂饰所用材料的品种、型号和性能应符合
-
13.5.3 彩色涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,严禁翘
-
13.5.4 彩色涂饰工程的套色、花纹、图案及颜色应符
-
-
一般项目
-
13.5.5 套色涂饰的图案无位移,纹理和轮廓清晰。
-
13.5.6 仿花纹涂饰表面,被摹仿材料的纹理逼真。
-
13.5.7 滚花涂饰表面,图案颜色鲜明、轮廓清晰,无
-
13.5.8 彩色喷涂工程应喷点均匀、粘结牢固,无漏涂
-
13.5.9彩色涂料涂饰工程质量标准和检验方法应符合表13
-
-
-
-
14 地面工程
-
14.1 一般规定
-
14.1.1
-
14.1.2 地面工程的基层质量应符合本标准第四章相关
-
14.1.3 地面工程验收时应检查下列文件和记录: 1
-
14.1.4 地面工程采用的材料规格、颜色等均应符合设
-
14.1.5 水硬性胶结料和涂料等材料应按设计要求选用。
-
14.1.6 面层铺设后标高应符合设计要求。 检验方法
-
-
14.2 木地板工程
-
14.2.1
-
主控项目
-
14.2.2 木地板面层下的木格栅、垫木、毛地板及面层
-
14.2.3 各种木地板面层与基层铺钉或粘结必须牢固无
-
14.2.4 实木地板 1 面层铺设应牢固,粘结无
-
14.2.5 复合地板 1 实木复合地板、中密度(
-
-
一般项目
-
14.2.6 木地板面层表面质量应符合下列规定:板面
-
14.2.7 木地板面层接缝严密。接头位置错开,表面洁
-
14.2.8 条形木地板铺设方向:一般走廊、过道宜顺行
-
14.2.9 踢脚线表面光滑。高度及出墙厚度一致。 检
-
14.2.10 木地板面层打蜡均匀,不花不漏,光滑明亮
-
14.2.11 木地板面层允许偏差和检验方法应符合表1
-
-
-
14.3 塑料地板工程
-
14.3.1
-
主控项目
-
14.3.2 塑料地板面层所用的板块和卷材的品种、规
-
14.3.3 面层与下层的粘结应牢固、不翘边、不脱胶、
-
-
一般项目
-
14.3.4 塑料板面层洁净、图案清晰、色泽一致、接缝严
-
14.3.5 板块的焊接、焊缝应平整、光洁,无焦化变色、斑
-
14.3.6 镶边用料应尺寸准确。边角整齐、拼缝严密、接缝
-
14.3.7 板块地面面层的允许偏差应符号表14.5.6的
-
-
-
14.4 地毯工程
-
14.4.1
-
主控项目
-
14.4.2 地毯的品种、规格、质量、胶料、辅料及其材质
-
14.4.3 地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图
-
-
一般项目
-
14.4.4 地毯固定牢固,毯面平挺不起鼓、 不 起
-
14.4.5 地毯同其它面层连接收口处顺墙边、柱子周围
-
-
-
14.5 块材地板工程
-
14.5.1
-
主控项目
-
14.5.2 板块的品种、规格、级别、形状、光泽度、
-
14.5.3 板块的排列应符合设计要求,且应尽量保证面
-
14.5.4 面层与基层必须结合牢固、无空鼓。 检验方
-
14.5.5 板块面层不得采取局部打磨处理。
-
14.5.6 板块面层的允许偏差应符合表14.5.6的
-
-
一般项目
-
14.5.7 板块接缝严密、通顺无错缝,表面平整洁净
-
14.5.8 地面镶边铺设用料尺寸准确、边角整齐、拼接
-
14.5.9 铺贴石材前其底部及边缘应涂刷防碱防护剂。
-
14.5.10 地砖留缝宽度、深度、勾缝材料颜色符合设
-
14.5.11 地漏坡度符合设计要求。不倒坡、不积水。
-
14.5.12 踢脚板结合牢固,出墙高度、厚度一致,上
-
-
-
14.6 楼梯踏步工程
-
14.6.1
-
主控项目
-
14.6.2 楼梯踏步面层采用产品的品种、规格、形状
-
14.6.3 面层与基层结合必须牢固、无空鼓。 检验方
-
14.6.4 楼梯踏步的相邻高差不超过20mm。 检验
-
-
一般项目
-
14.6.5 楼梯踏步面层表面应平整、洁净、色泽一致
-
14.6.6 楼梯踏步和台阶铺贴应位置正确、缝隙严密、
-
-
-
-
15 细部工程
-
15.1 一般规定
-
15.1.1
-
15.1.2 下列工作未完成时,不得进行储柜和固定式的
-
15.1.3 细部工程所用的材料必须符合设计要求和国际
-
15.1.4 细部工程验收时应检查下列文件: 1
-
-
15.2 储柜制作与安装工程
-
15.2.1
-
主控项目
-
15.2.2 对储柜内可能形成结露的暖卫、空调管道应
-
15.2.3 储柜安装预埋件(或后置件)的品种、规格、
-
15.2.4 储柜的外型、尺寸、安装位置、固定方法应符
-
15.2.5 储柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件
-
15.2.6 储柜的抽屉和柜门应开启灵活、回位正确。
-
-
一般项目
-
15.2.7 储柜表面应平整、光滑、洁净、色泽一致,
-
15.2.8 板面的拼接位置应在龙骨上,接缝应安排在不
-
15.2.9 储柜与顶棚、墙体等处的交接、嵌合应严密,
-
15.2.10 储柜安装的允许偏差和检验方法应符合表15
-
-
-
15.3 窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装工程
-
15.3.1
-
主控项目
-
15.3.2 窗帘盒、窗台板和暖气罩的外型、规格、尺
-
15.3.3 窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求,安
-
-
一般项目
-
15.3.4 窗帘盒、窗台板和暖气罩表面应平整、光滑
-
15.3.5 窗帘盒、窗台板和暖气罩与墙面、窗框的衔接
-
15.3.6 暖气罩木质百页部分应里外刷油。 检验方法
-
15.3.7 窗帘盒、窗台板和暖气罩安装的允许偏差和检
-
-
-
15.4 门窗套制作与安装工程
-
15.4.1
-
主控项目
-
15.4.2 门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格
-
15.4.3 门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计和
-
-
一般项目
-
15.4.4 门窗套表面应平整、洁净、色泽一致,不露
-
15.4.5 门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表1
-
-
-
15.5 护栏、扶手制作与安装工程
-
15.5.1
-
主控项目
-
15.5.2 护栏、扶手制作与安装所使用材料的品种、
-
15.5.3 护栏、扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设
-
15.5.4 护栏、扶手预埋件的数量、规格、位置及连接
-
15.5.5 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计
-
15.5.6 玻璃栏板类型、厚度应符合设计要求,并应使
-
15.5.7 玻璃安装应安全、无松动,玻璃安装位置及安
-
-
一般项目
-
15.5.8 木制扶手表面应光滑平顺、色泽一致,无刨痕
-
15.5.9 护栏安装应排列均匀、整齐,与楼梯坡度一致
-
15.5.10 护栏的法兰应按照设计要求设置并应安装牢
-
15.5.11 玻璃栏板应与边框吻合、平行,接缝严密,
-
15.5.12 护栏、扶手安装的允许偏差和检验方法应符
-
-
-
15.6 装饰线、花饰制作与安装工程
-
15.6.1
-
主控项目
-
15.6.2 装饰线、花饰制作与安装所用材料的材质、
-
15.6.3 装饰线、花饰的造型、尺寸图案必须符合设计
-
15.6.4 装饰线、花饰的安装位置和固定方法必须符合
-
-
一般项目
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15.6.5 装饰线、花饰表面应洁净、细腻、美观;接
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15.6.6 装饰线、花饰安装的允许偏差和检验方法应符合
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16 厨房工程
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16.1 一般规定
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16.1.1
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16.1.2 厨房工程验收时应检查下列文件和记录: 1
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16.2 橱柜
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16.2.1
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主控项目
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16.2.2 橱柜的造型、结构、尺寸、安装位置以及所
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16.2.3 壁挂橱柜和吊橱安装后应牢固,安装不宜在多
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一般项目
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16.2.4 柜门和抽屉开关应灵活,表面应光滑平整,
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16.2.5 采用贴面材料时,粘贴应平整牢固,不脱胶,
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16.2.6 橱柜与墙面及水池接触处应用硅胶嵌缝。 检
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16.2.7 小五金配件安装应齐全、牢固、位置正确。
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16.2.8 橱柜质量要求和检验方法按表16.2.8的
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16.3 电器设备
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16.3.1
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主控项目
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16.3.2 脱排油烟机应安装在产生油烟废气的灶具正上
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16.3.3 电源插座应有可靠接地,开关应开闭灵活,插
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16.3.4 脱排油烟机安装后应牢固,不宜在多孔砖墙、
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一般项目
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16.3.5 脱排油烟机机体应保持水平。 检验方法:
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16.3.6 排风出口到机体的距离及转弯半径应符合产品
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16.4 水池
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16.4.1
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主控项目
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16.4.2 水池产品平整、完好无损裂。上沿自地面起
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16.4.3 排水应畅通,接口连结应密封严密,不渗漏,
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16.4.4 龙头及三角阀外观洁净无损,开闭灵活。给排
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一般项目
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16.4.5 排水栓上端面应低于水池底,上口边缘应水
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16.4.6 水池安装应水平。 检验方法:观察。
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16.4.7 水池与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,
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16.4.8 水池与墙面及橱柜接触处应用硅胶嵌缝。 检
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16.4.9 龙头应安装牢固,无松动。 检验方法:观察
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16.4.10 给水、排水连接管无凹凸弯扁等缺陷。 检
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16.4.11 龙头与水池、墙体连接处应设密封胶圈,龙头
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17 室内空气质量
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17.1 一般规定
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17.1.1
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17.1.2 室内空气质量验收应检查下列记录: 1
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17.1.3 住宅装饰装修使用的人造板及其制品、溶剂型
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17.2 检测和验收
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17.2.1
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17.2.2 室内环境污染物浓度检测应符合《民用建筑工
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17.2.3 所检测室内空气中氡(222Rn)、游离甲
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17.2.4 当室内环境污染物浓度的检测结果全部低于国
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17.2.5 室内空气质量验收不合格的住宅装饰装修工程,
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18 质量验收
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18.1 一般规定
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18.1.1
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18.1.2 住宅装饰装修工程应按下列规定进行施工质量
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18.1.3 住宅装饰装修工程施工质量应按下列要求进行
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18.1.4 在制定检验抽样方案时,应符合《建筑工程施
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18.2 住宅装饰装修工程质量验收的划分
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18.2.1
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18.2.2 子分部工程划分为:按照住宅装饰装修工程中
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18.2.3 子分项工程按主要装饰部位、材料施工工艺、
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18.3 住宅装饰装修工程质量验收
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18.3.1
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18.3.2 子分项工程质量验收合格应符合下列规定:
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18.3.3 子分部质量验收合格应符合下列规定: 1
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18.3.4 住宅装饰装修工程质量验收记录应符合下列规
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18.3.5 当住宅装饰装修工程质量不符合要求时,应按
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18.3.6 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求
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18.4 住宅装饰装修工程质量验收程序和组织
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18.4.1
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18.4.2 子分部工程应由总监理工程师(建设单位项目
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18.4.3 住宅装饰装修工程完工后,施工单位应自行组
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18.4.4 建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位
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18.4.5 住宅装饰装修工程有分包单位施工时,分包单位
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18.4.6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时
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附录A 住宅装饰装修工程质量管理检查记录
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附录B 住宅装饰装修工程子分部工程、子分项工程划分
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附录C 检验批的质量验收记录
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附录D 子分项工程质量验收记录
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附录E 子分部工程质量验收记录
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附录F 住宅装饰装修工程质量竣工验收记录