前言

1 总则

• 1.0.1 为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规

• 1.0.2 本标准适用于绿色民用建筑的评价。 【说明】  

• 1.0.3 绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在

• 1.0.4 绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合

2 术语

• 2.0.1 绿色建筑 green building    

• 2.0.2 热岛强度 heat island intens

• 2.0.3 年径流总量控制率 annual runoff

• 2.0.4 可再生能源 renewable energy

• 2.0.5 再生水 reclaimed water    

• 2.0.6 非传统水源 non-traditional w

• 2.0.7 可再利用材料 reusable materia

• 2.0.8 可再循环材料 recyclable mater

3 基本规定

• 3.1一般规定

  • 3.1.1 绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。

  • 3.1.2 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评价

  • 3.1.3 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合

  • 3.1.4 评价机构应按本标准的有关要求，对申请评价方提交

• 3.2 评价与等级划分

  • 3.2.1 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能

  • 3.2.2 设计评价时，不对施工管理和运营管理2类指标进行

  • 3.2.3 控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项

  • 3.2.4 绿色建筑评价应按总得分确定等级。 【说明】  

  • 3.2.5 评价指标体系7类指标的总分均为100分。7类指

  • 3.2.6 加分项的附加得分Q8按本标准第11章的有关规定

  • 3.2.7 绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指

  • 3.2.8 绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3

  • 3.2.9 对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条

4 节地与室外环境

• 4.1 控制项

  • 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护

  • 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无

  • 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。 【条文说明扩展

  • 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑

• 4.2 评分项

  • Ⅰ 土地利用

    • 4.2.1 节约集约利用土地，评价总分值为19分。对居住建

    • 4.2.2 场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，并按

    • 4.2.3 合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表4

  • Ⅱ 室外环境

    • 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分

    • 4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准

    • 4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自

    • 4.2.7 采取措施降低热岛强度，评价总分值为4分，并按下

  • Ⅲ 交通设施与公共服务

    • 4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为

    • 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为3分。

    • 4.2.10 合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列

    • 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并按下

  • Ⅳ 场地设计与场地生态

    • 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护

    • 4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对

    • 4.2.14 合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外

    • 4.2.15 合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，评价总分

5 节能与能源利用

• 5.1 控制项

  • 5.1.1 建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强

  • 5.1.2 不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热

  • 5.1.3 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分

  • 5.1.4 各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国家标

• 5.2 评分项

  • Ⅰ 建筑与围护结构

    • 5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗

    • 5.2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通

    • 5.2.3 围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设

  • Ⅱ 供暖、通风与空调

    • 5.2.4 供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标

    • 5.2.5 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系

    • 5.2.6 合理选择和优化供暖、通风与空调系统，评价总分值

    • 5.2.7 采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗，

    • 5.2.8 采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通

  • Ⅲ 照明与电气

    • 5.2.9 走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等

    • 5.2.10 照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计

    • 5.2.11 合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯

    • 5.2.12 合理选用节能型电气设备，评价总分值为5分，并

  • Ⅳ 能量综合利用

    • 5.2.13 排风能量回收系统设计合理并运行可靠，评价分值

    • 5.2.14 合理采用蓄冷蓄热系统，评价分值为3分。 【条

    • 5.2.15 合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热

    • 5.2.16 根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能

6 节水与水资源利用

• 6.1 控制项

  • 6.1.1 应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。 【

  • 6.1.2 给排水系统设置应合理、完善、安全。 【条文说明

  • 6.1.3 应采用节水器具。 【条文说明扩展】     项

• 6.2 评分项

  • Ⅰ 节水系统

    • 6.2.1 建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水

    • 6.2.2 采取有效措施避免管网漏损，评价总分值为7分，并

    • 6.2.3 给水系统无超压出流现象，评价总分值为8分。用水

    • 6.2.4 设置用水计量装置，评价总分值为6分，并按下列规

    • 6.2.5 公用浴室采取节水措施，评价总分值为4分，并按下

  • Ⅱ 节水器具与设备

    • 6.2.6 使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为1

    • 6.2.7 绿化灌溉采用节水灌溉方式，评价总分值为10分，

    • 6.2.8 空调设备或系统采用节水冷却技术，评价总分值为1

    • 6.2.9 除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用节

  • Ⅲ 非传统水源利用

    • 6.2.10 合理使用非传统水源，评价总分值为15分，并按

    • 6.2.11 冷却水补水使用非传统水源，评价总分值为8分，

    • 6.2.12 结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利

7 节材与材料资源利用

• 7.1 控制项

  • 7.1.1 不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制

  • 7.1.2 混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于

  • 7.1.3 建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 【条

• 7.2 评分项

  • Ⅰ 节材设计

    • 7.2.1 择优选用建筑形体，评价总分值为9分。根据国家标

    • 7.2.2 对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达

    • 7.2.3 土建工程与装修工程一体化设计，评价总分值为10

    • 7.2.4 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的

    • 7.2.5 采用工业化生产的预制构件，评价总分值为5分，根

    • 7.2.6 采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，评价总分值为

  • Ⅱ 材料选用

    • 7.2.7 选用本地生产的建筑材料，评价总分值为10分，根

    • 7.2.8 现浇混凝土采用预拌混凝土，评价分值为10分。

    • 7.2.9 建筑砂浆采用预拌砂浆，评价总分值为5分。建筑砂

    • 7.2.10 合理采用高强建筑结构材料，评价总分值为10分

    • 7.2.11 合理采用高耐久性建筑结构材料，评价分值为5分

    • 7.2.12 采用可再利用材料和可再循环材料，评价总分值为

    • 7.2.13 使用以废弃物为原料生产的建筑材料，评价总分值

    • 7.2.14 合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，

8 室内环境质量

• 8.1 控制项

  • 8.1.1 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民

  • 8.1.2 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能

  • 8.1.3 建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明

  • 8.1.4 采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度

  • 8.1.5 在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不

  • 8.1.6 屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民

  • 8.1.7 室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等

• 8.2 评分项

  • Ⅰ 室内声环境

    • 8.2.1 主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声

    • 8.2.2 主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为9分，

    • 8.2.3 采取减少噪声干扰的措施，评价总分值为4分，并按

    • 8.2.4 公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其

  • Ⅱ 室内光环境与视野

    • 8.2.5 建筑主要功能房间具有良好的户外视野，评价分值为

    • 8.2.6 主要功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采

    • 8.2.7 改善建筑室内天然采光效果，评价总分值为14分，

  • Ⅲ 室内热湿环境

    • 8.2.8 采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热，评价

    • 8.2.9 供暖空调系统末端现场可独立调节，评价总分值为8

  • Ⅳ 室内空气质量

    • 8.2.10 优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通

    • 8.2.11 气流组织合理，评价总分值为7分，并按下列规则

    • 8.2.12 主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区

    • 8.2.13 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测

9 施工管理

• 9.1 控制项

  • 9.1.1 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并落

  • 9.1.2 施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并组

  • 9.1.3 施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划，

  • 9.1.4 施工前应进行设计文件中绿色建筑重点内容的专项会

• 9.2 评分项

  • Ⅰ 环境保护

    • 9.2.1 采取洒水、覆盖、遮挡等降尘措施，评分分值为6分

    • 9.2.2 采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪声，

    • 9.2.3 制定并实施施工废弃物减量化、资源化计划，评价总

  • Ⅱ 资源节约

    • 9.2.4 制定并实施施工节能和用能方案，监测并记录施工能

    • 9.2.5 制定并实施施工节水和用水方案，监测并记录施工水

    • 9.2.6 减少预拌混凝土的损耗，评价总分值为6分。损耗率

    • 9.2.7 采取措施降低钢筋损耗，评价总分值为8分，并按下

    • 9.2.8 使用工具式定型模板，增加模板周转次数，评价总分

  • Ⅲ 过程管理

    • 9.2.9 实施设计文件中绿色建筑重点内容，评价总分值为4

    • 9.2.10 严格控制设计文件变更，避免出现降低建筑绿色性

    • 9.2.11 施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性，评价

    • 9.2.12 实现土建装修一体化施工，评价总分值为14分，

    • 9.2.13 工程竣工验收前，由建设单位组织有关责任单位，

10 运营管理

• 10.1 控制项

  • 10.1.1 应制定并实施节能、节水、节材、绿化管理制度。

  • 10.1.2 应制定垃圾管理制度，合理规划垃圾物流，对生活

  • 10.1.3 运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放

  • 10.1.4 节能、节水设施应工作正常，且符合设计要求。

  • 10.1.5 供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统应

• 10.2 评分项

  • Ⅰ 管理制度

    • 10.2.1 物业管理机构获得有关管理体系认证，评价总分值

    • 10.2.2 节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案完

    • 10.2.3 实施能源资源管理激励机制，管理业绩与节约能源

    • 10.2.4 建立绿色教育宣传机制，编制绿色设施使用手册，

  • Ⅱ 技术管理

    • 10.2.5 定期检查、调试公共设施设备，并根据运行检测数

    • 10.2.6 对空调通风系统进行定期检查和清洗，评价总分值

    • 10.2.7 非传统水源的水质和用水量记录完整、准确，评价

    • 10.2.8 智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需要

    • 10.2.9 应用信息化手段进行物业管理，建筑工程、设施、

  • Ⅲ 环境管理

    • 10.2.10 采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草

    • 10.2.11 栽种和移植的树木一次成活率大于90％，植物

    • 10.2.12 垃圾收集站（点）及垃圾间不污染环境，不散发

    • 10.2.13 实行垃圾分类收集和处理，评价总分值为10分

11 提高与创新

• 11.1 一般规定

  • 11.1.1 绿色建筑评价时，应按本章规定对加分项进行评价

  • 11.1.2 加分项的附加得分为各加分项得分之和。当附加得

• 11.2 加分项

  • Ⅰ 性能提高

    • 11.2.1 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标

    • 11.2.2 供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家

    • 11.2.3 采用分布式热电冷联供技术，系统全年能源综合利

    • 11.2.4 卫生器具的用水效率均达到国家现行有关卫生器具

    • 11.2.5 采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构，评价分

    • 11.2.6 对主要功能房间采取有效的空气处理措施，评价分

    • 11.2.7 室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡

  • Ⅱ 创新

    • 11.2.8 建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候、环境、资

    • 11.2.9 合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用

    • 11.2.10 应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值

    • 11.2.11 进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建

    • 11.2.12 采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健

附录A 国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014评价指标体系及分值总览

附录B 围护结构热工性能指标

附录C 空调系统冷源机组能效指标