• 前言

  • 1 总则

    • 1.0.1为规范北京市建筑工程施工组织设计文件的编制与管理

    • 1.0.2本规程适用于北京市行政区域内新建、改建、扩建和拆

    • 1.0.3施工组织设计文件的编制与管理,除应符合本规程外,

  • 2 术语

    • 2.0.1施工组织设计文件Documents of Con

    • 2.0.2投标施工组织设计Construction Org

    • 2.0.3施工组织总设计Overall Construct

    • 2.0.4单位工程施工组织设计Construction O

    • 2.0.5施工方案Construction Scheme

    • 2.0.6专项施工方案Special Constructi

    • 2.0.7技术交底Technical Disclosure

    • 2.0.8“四新”技术New Technology App

    • 2.0.9绿色施工Green Construction 在

  • 3 规定

    • 3.0.1各类建筑工程的投标和施工均应编制施工组织设计文件。

    • 3.0.2施工组织设计文件按用途可分为投标施工组织设计文件

    • 3.0.3施工组织设计文件的编制应结合工程具体情况内容全面

    • 3.0.4投标施工组织设计的编制应符合国家和北京市的相关规

    • 3.0.5施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案的

    • 3.0.6施工组织总设计的编制与审批应符合下列规定: 1群

    • 3.0.7单位工程施工组织设计的编制与审批应符合下列规定:

    • 3.0.8施工方案和专项施工方案的编制与审批应符合下列规定

    • 3.0.9技术交底文件的编制与管理应符合下列规定: 1应分

    • 3.0.10施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案

    • 3.0.11项目施工过程中施工单位应严格按已审批的施工组织

    • 3.0.12施工组织设计文件应在工程竣工验收后按照相关规定

    • 3.0.13未实行监理的建筑工程建设单位相关人员应履行本规

    • 3.0.14施工组织设计文件应利用信息化技术,采用文字、语

  • 4 投标施工组织设计

    • 4.1 一般规定

      • 4.1.1投标施工组织设计宜包括下列内容: 1编制说明:

      • 4.1.2编制说明宜包括下列内容: 1投标单位对招标文件的

      • 4.1.3编制依据应包括下列内容: 1工程项目招标文件、招

    • 4.2 工程项目概况

      • 4.2.1工程项目概况应包括工程项目基本情况、招标范围和工

      • 4.2.2工程项目基本情况应包括工程项目名称、建设地点、建

      • 4.2.3招标范围应符合招标文件的要求。

      • 4.2.4工程项目设计概况应包括工程项目总体设计、各单位工

    • 4.3 工程项目管理目标

      • 4.3.1工程项目管理目标应包括工期目标、质量目标、安全目

      • 4.3.2投标单位应响应招标文件提出的质量、安全、工期、绿

      • 4.3.3投标单位应对承诺的各项管理目标提出相应的保证措施。

    • 4.4 工程项目重点、难点分析及对策

      • 4.4.1工程项目重点、难点应根据工程项目特点和投标单位的

      • 4.4.2针对重点、难点提出的对策和措施,应体现投标单位的

    • 4.5 施工部署

      • 4.5.1施工部署应综合反映施工单位统筹工程项目施工全局的

      • 4.5.2施工部署原则应结合工程特点,阐明工程项目施工的主

      • 4.5.3管理体系应包括组织机构、技术管理体系、质量保证体

      • 4.5.4资源配置应包括劳动力、材料、设备及施工机械等资源

      • 4.5.5施工安排应包括施工进度计划、施工区域划分及施工流

      • 4.5.6施工准备应包括水源、电源和热源的设置、临时设施的

      • 4.5.7施工总平面布置应包括项目施工用地范围内地形、场地

      • 4.5.8施工总平面布置可按地基与基础工程、主体结构工程、

    • 4.6 主要施工方法与“四新”技术应用

      • 4.6.1主要施工方法应根据招标文件要求确定,并应作简要说

      • 4.6.2对施工难度大、技术含量高的施工方法应作重点说明。

      • 4.6.3对拟采用的能够体现企业创新能力的“四新”技术应作

      • 4.6.4对拟采用的信息技术应作简要说明。

    • 4.7 实现管理目标的保证措施

      • 4.7.1实现管理目标的保证措施应包括质量保证措施、安全保

      • 4.7.2质量、安全、工期等主要目标的保证措施应具有针对性

  • 5 施工组织总设计

    • 5.1 一般规定

      • 5.1.1施工组织总设计应包括下列内容: 1编制依据; 2

      • 5.1.2施工组织总设计编制据应包下列内容: 1与工程建设

    • 5.2 工程项目概况

      • 5.2.1工程项目概况应包括工程项目的基本情况、工程项目设

      • 5.2.2工程项目的基本情况应包括项目名称、性质、地点、规

      • 5.2.3工程项目设计概况应包括建筑面积、高度、层数、结构

      • 5.2.4现场施工条件应包括气象、水文地质、地形地貌情况;

      • 5.2.5承包范围应包括总承包单位的承包范围和主要分包单位

      • 5.2.6施工合同对项目的重点要求应包括工程质量、安全、进

    • 5.3 施工管理目标

      • 5.3.1施工组织总设计中应针对施工合同中的要约、建设单位

      • 5.3.2施工管理目标应包括总体质量目标、安全目标、工期目

    • 5.4 施工部署

      • 5.4.1施工部署应包括下列内容: 1部署原则; 2项目管

      • 5.4.2部署原则应结合工程项目特点,阐述建设单位或承包单

      • 5.4.3项目管理机构设置应包括总承包单位在本项目的主要负

      • 5.4.4质量、安全和绿色施工管理体系应明确该管理体系负责

      • 5.4.5工程重点、难点应根据工程的具体情况分析确定,并提

      • 5.4.6主要施工方法应对项目涉及的单位工程、主要分部工程

      • 5.4.7施工区域及任务划分应根据发包范围,对各施工单位的

      • 5.4.8 “四新”技术应用计划,应对工程施工中采用的新技

    • 5.5 总体资源配置

      • 5.5.1总体资源配置应根据施工部署原则、主要工程量及总进

      • 5.5.2劳动力配置计划应包括各施工阶段的总用工量,各施工

      • 5.5.3主要物资配置计划应包括主要工程材料、工程设备的配

      • 5.5.4主要机械设备配置计划应包括大型施工机械设备的配置

    • 5.6 施工总进度计划

      • 5.6.1应按照工程项目总体施工部署的安排进行编制。

      • 5.6.2应包含各单位工程、室外工程的进度计划及分阶段验收

      • 5.6.3施工总进度计划应采用横道图或网络图等形式编制,并

    • 5.7 平面布置图

      • 5.7.1施工总平面布置的原则及要求应符合下列规定: 1平

      • 5.7.2施工总平面布置应包括下列内容: 1项目施工用地范

  • 6 单位工程施工组织设计

    • 6.1 一般规定

      • 6.1.1单位工程施工组织设计应包括下列内容: 1编制依据

      • 6.1.2单位工程施工组织设计编制依据应包括下列内容: 1

    • 6.2 工程概况

      • 6.2.1工程概况应包括工程总体简介,各专业设计情况简介,

      • 6.2.2工程总体简介应包括工程名称、工程地点、参建单位、

      • 6.2.3各专业设计情况简介应包括建筑设计、结构设计、机电

      • 6.2.4有代表性的工程平、立、剖面图应选取典型部位,当工

      • 6.2.5项目特点、施工重点、难点应根据工程具体情况确定。

    • 6.3 施工部署

      • 6.3.1施工部署应包括项目管理目标、部署原则、项目经理部

      • 6.3.2项目管理目标应包括质量管理目标、安全管理目标、工

      • 6.3.3部署原则应结合单位工程特点,阐述施工单位实现各项

      • 6.3.4项目经理部设置应包括项目主要负责人姓名、职务、职

      • 6.3.5任务划分应明确总承包单位施工内容和专业分包单位施

      • 6.3.6主要工程量为按照施工图纸计算的主要分部分项工程的

      • 6.3.7施工顺序应包括时间和空间组织,流水段划分。应根据

      • 6.3.8施工进度计划应包括分部、分项及主要工序的进度计划

      • 6.3.9主要资源配置计划应包括劳动力配置计划、主要物资配

      • 6.3.10组织协调应明确项目经理部与建设单位、项目监理机

    • 6.4 施工准备

      • 6.4.1施工准备应包括施工技术准备、施工现场准备、施工资

      • 6.4.2施工技术准备应包括下列内容: 1图纸会审; 2技

      • 6.4.3施工现场准备应结合实际情况,阐明已具备的施工条件

      • 6.4.4施工资源准备应包括劳动力资源准备,主要物资资源准

    • 6.5 主要施工方法

      • 6.5.1主要施工方法应包括流水段划分,大型机械选择,主要

      • 6.5.2流水段划分应结合单位工程的具体情况确定,并绘制流

      • 6.5.3大型机械选择应根据工程特点和施工工艺、工法的需要

      • 6.5.4主要分部分项工程采用的施工方法应结合工程具体情况

      • 6.5.5“四新”技术应用应对其主要技术参数、施工要求等进

      • 6.5.6季节性施工要求应根据工程所在地的气候特点,结合工

    • 6.6 主要施工管理措施

      • 6.6.1主要施工管理措施是为完成单位工程施工内容及管理目

      • 6.6.2主要施工管理措施应包括质量保证措施、安全保证措施

    • 6.7 主要经济技术指标

      • 6.7.1主要经济技术指标应在对各项管理目标分析的基础上,

      • 6.7.2主要经济技术指标应包括质量指标、安全指标、工期指

    • 6.8 施工现场平面布置

      • 6.8.1施工现场平面布置宜按地基与基础、主体结构、装饰装

      • 6.8.2施工现场平面布置图应包括下列内容: 1拟建的建(

  • 7 施工方案和专项施工方案

    • 7.1 施工方案

      • 7.1.1施工方案应包括下列内容: 1编制依据; 2施工部

      • 7.1.2施工方案编制的主要依据应包括下列内容: 1工程设

      • 7.1.3施工部位概况与分析应重点描述与施工方案有关的内容

      • 7.1.4施工安排应明确施工管理人员及职责分工,施工顺序及

      • 7.1.5施工准备应包括技术准备、现场准备、材料准备、试验

      • 7.1.6施工工艺要求应明确分部、分项工程或专项工程施工工

      • 7.1.7质量要求应明确质量标准及检查、验收方法。

      • 7.1.8季节性施工措施应明确季节性施工内容及采取的相应措

      • 7.1.9其他要求指施工方案所涉及范围应制订的安全、消防、

    • 7.2 专项施工方案

      • 7.2.1专项施工方案应包括下列内容: 1编制依据; 2专

      • 7.2.2专项施工方案编制的主要依据应包括下列内容: 1有

      • 7.2.3专项工程概况应包括危险性较大的分部分项工程概况和

      • 7.2.4施工计划应包括施工进度计划、材料与设备供应计划等。

      • 7.2.5施工工艺要求应包括技术参数、工艺流程、施工方法、

      • 7.2.6施工安全保证措施应包括组织保障措施、技术措施、季

      • 7.2.7劳动力计划应包括生产人员、专职安全生产管理人员、

      • 7.2.8计算书及相关图纸应与施工条件、施工设备等一致。

  • 8 技术交底

    • 8.1 一般规定

      • 8.1.1技术交底应包括施工组织总设计交底、单位工程施工组

      • 8.1.2技术交底应采用书面形式并结合会议方式进行。根据需

      • 8.1.3技术交底文件编制的主要依据应包括下列内容: 1设

      • 8.1.4技术交底文件的内容应具有针对性和可操作性,提出的

      • 8.1.5技术交底文件应由交底人和接受交底人双方签字。交底

      • 8.1.6技术交底文件的内容应根据相应级的施工需要,并结合

    • 8.2 技术交底的管理

      • 8.2.1技术交底文件的编制与审核应符合下列规定: 1施工

      • 8.2.2技术交底的组织实施应符合下列规定: 1施工组织总

      • 8.2.3技术交底应按照本规程附录B形成书面交底记录。技术

      • 8.2.4施工过程中相应层级的施工组织设计文件有调整时,应

      • 8.2.5技术交底记录的保存和归档应符合北京市地方标准《建

  • 附录A 施工阶段施工组织设计文件体系

  • 附录B 技术交底用表

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前言

本规程为推荐性标准。
本规程是根据北京市质量技术监督局《2014年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2014]36号),由北京市建设监理协会、北京市建设工程安全质量监督总站和北京天恒建设工程有限公司会同有关单位,对原北京市地方标准《建筑工程施工组织设计管理规程》DB11/T363-2006进行修订而成。
修订后的《建筑工程施工组织设计管理规程》主要技术内容是:总则,术语,基本规定,投标施工组织设计,施工组织总设计,单位工程施工组织设计施工方案和专项施工方案,技术交底等。
本次修订对原规程内容主要做了以下修改:
1对主要章节进行了调整。在原规程基础上增加了“3基本规定”“4投标施工组织设计”、“7施工方案和专项施工方案”、“8技术交底”四章。
2删除了原规程中“施工组织纲要”的术语和要求。将原规程中“施工组织纲要”表述为“投标施工组织设计”,与现行国家标准协调一致。补充完善了投标施工组织设计的内容及编制要求。
3补充完善了施工组织总设计和单位工程施工组织设计的内容和管理要求。给出了施工阶段施工组织设计文件体系示意图,明确了其层次及相互关系。
4增加了“专项施工方案”一节,给出术语及要求:明确了“施工方案”和“专项施工方案”各自的适用范围、编制内容、审批程序和交底要求。
5增加了“技术交底”一章,建立了分层进行技术交底的管理模式,对技术交底的方法、内容、记录格式以及交底文件的管理与归档提出了要求。特别提出了施工作业交底的相关要求,并将施工作业交底文件纳入施工组织设计文件中。推行施工单位行之有效的“样板交底”、“视频交底”、“标牌交底”等新型交底方式,具有较好的可操作性。

6给出“绿色施工”术语及要求。将绿色施工管理内容纳入施工组织设计文件中,并列为施工管理目标之一。
7增加了利用信息化技术手段,提高施工组织设计文件编制水平的要求,并引导施工单位采用信息化技术手段对施工过程和施工组织设计文件的执行情况进行管理和追踪。
本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理,北京市住房及城乡建设委员会负责归口并组织实施,北京市建设监理协会负责具体内容的解释工作。
请备单位在执行本规程过程中注意总结经验,随时将有关意见和建议反馈给北京市建设监理协会(通讯地址:北京市西城区长椿街西里七号院东楼.邮编:100053:电子邮箱;bcpma@126.com:电话:83121086)。
本规程主编单位: 北京市建设监理协会
           北京市建设工程安全质量监督总站
           北京天恒建设工程有限公司
本规程参编单位: 北京建工集团有限责任公司
           北京城建二建设工程有限公司
           北京市工程建设质量管理协会
           中国新兴建设开发总公司
           北京方圆工程监理有限公司
           北京建工京精大房工程建设监理公司
           北京建院金厦工程管理有限公司
           北京兴电国际工程管理有限公司
           北京双圆工程咨询监理有限公司
           北京五环国际工程管理有限公司
           中国建筑一局(集团)有限公司
           中建三局集团有限公司
           北京住总集团有限责任公司
           北京城乡建设集团有限责任公司
           北京韩建集团有限公司
           北京英诺威建设工程管理有限公司
           北京远达国际工程管理咨询有限公司
           北京建筑大学
           北京市朝阳区住房和城乡建设委员会
           北京市东城区住房和城市建设委员会
本规程主要起草人员:张元勃 丁胜 杨金锋 艾永样
             张显来 李鸿飞 李伟 孙琳
             汪道金 杨健康 田成钢 安民
             张铁明 李阳 历爱华 丛小密
             于扬 杨宪义 刘伯儒 李庆达
             陈红 张锡恒 罗玉杰 陈京元
             田广良 李孟 杨丽萍 张宇红
本规程主要审查人员:杨嗣信 徐建勋 李久林 高杰
             修璐 彭华 王建明