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1 总 则
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1.0.1 为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度
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1.0.2 本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。
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1.0.3 危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑
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2 符号、代号
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2.1 符 号
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2.2 代 号
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3 鉴定程序与评定方法
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3.1 鉴定程序
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3.1.1 房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行： 1 受理
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3.2 评定方法
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3.2.1 综合评定应按三层次进行。
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3.2.2 第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危
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3.2.3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结
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3.2.4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A
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4 构件危险性鉴定
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4.1 一般规定
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4.1.1 危险构件是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常
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4.1.2 单个构件的划分应符合下列规定： 1 基础 1)
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4.2 地基基础
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4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
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4.2.2 地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶
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4.2.3 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
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4.2.4 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
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4.3 砌体结构构件
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4.3.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与
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4.3.2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及
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4.3.3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交
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4.3.4 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
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4.4 木结构构件
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4.4.1 木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连
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4.4.2 需对木结构构件进行承载力验算时，应对木材的力学
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4.4.3 木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造
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4.4.4 木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
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4.5 混凝土结构构件
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4.5.1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造
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4.5.2 需对混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的
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4.5.3 混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板及屋架的受力
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4.5.4 混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
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4.6 钢结构构件
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4.6.1 钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连
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4.6.2 当需进行钢结构构件承载力验算时，应对材料的力学
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4.6.3 钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆
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4.6.4 钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
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5 房屋危险性鉴定
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5.1 一般规定
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5.1.1 危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构
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5.1.2 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重
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5.1.3 危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。
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5.2 等级划分
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5.2.1 房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构三个
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5.2.2 房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
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5.2.3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分； 1 A级：
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5.3 综合评定原则
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5.3.1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件
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5.3.2 在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它
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5.3.3 全面分析、综合判断时，应考虑下列因素： 1 各
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5.4 综合评定方法
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5.4.1 根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，
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5.4.2 地基基础中危险构件百分数应按下式计算： pfd
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5.4.3 承重结构中危险构件百分数应按下式计算： psd
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5.4.4 围护结构中危险构件百分数应按下式计算： pe
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5.4.5 房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.6 房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.7 房屋组成部分c级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.8 房屋组成部分d级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.9 房屋A级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.10 房屋B级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.11 房屋C级的隶属函数应按下式计算：
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5.4.12 房屋D级的隶属函数应按下式计算： μD=ma
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5.4.13 当隶属度为下列值时： 1 μdf≥0.75，
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5.4.14 其他简易结构房屋可按本章第5.3节原则直接评
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附录A 房屋安全鉴定报告
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